采用BIM技术我们可以做到很多种的应用，譬如说利用BIM技术解决后勤运维需求，俺么具体的BIM如何用于后勤运维？对BIM运维有什么要求？

（1）三维可视化管理需求

将为第一人民医院建立建筑及周边范围全三维立体空间工作场景，变两维抽象思考为三维直观思考，提高关注度和减轻工作强度的同时，提高日常工作效率。用户通过在三维场景中进行自由交互浏览、能够可视化地显示当前界面区域中所有BIM模型、元素的状态和信息。同时，提供接入系统的三维可视化管理，能够显示出这些系统的逻辑、空间关系，辅助管理决策。

（2）精细化运维管理需求

以BIM模型为基础，建立5D数据库（3D+时间+信息维度），包含了所有设施设备的名称、型号、空间位置、规格、材料、图纸、安装、质保、维修记录、厂家等详细信息，可通过查看设备部署，浏览、查询设备等方式快速定位并查看相关设备的详细信息，并可将关联设备的信息按要求一并提供。譬如空调设备的内机部署情况、外机部署情况；摄像头在站区部署情况；某类增压泵、蝶阀的部署情况等。在观察部署时可随时点击某设备查看需要的信息，尤其在设备出现故障时，可快速定位并查看相关设备维修详细信息，历史维修记录等，并制定解决方案。还可设计定期设备维修保养计划并及时提醒。

（3）一体化智能管理需求

将原有的基于报表或者二维的异构系统、BA集成到统一的三维空间管理平台上，可提高信息系统集成共享能力，方便日常使用。譬如：将原有的基于BA的自动化监控信息进行集成，可三维展示所监测到的实时数据，对各个系统在三维可视化界面中进行控制。还可集成安防视屏监控系统、报警系统管理、巡更管理等。

（4）全生命周期管理需求

将设计阶段资料、施工阶段、运维阶段的数据集成到系统基于BIM的5D数据库中，并与BIM模型中相关设施、设备等对象进行关联，大大方便了后期管理、信息和数据的共享。

文章来源：睿医界

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