随着BIM的推广与研究的深入，BIM技术的知名度可谓是越来越高了。那么，何谓BIM？

BIM技术是继CAD技术之后又一个重要的计算机应用技术，这项技术主要用于工程项目建设，通过三维建模来建立仿真建筑模型。这项技术具有协调性好、模拟程度高、可视性强等优点，让多种建筑的建设时间和拆除时间都可以通过这项技术的模拟建模来进行预测，同时，同一个项目的不同阶段的信息数据也可以通过BIM技术及时提取，并进行修改。这项技术有效突破了平面图纸的制约，使得设计方案的工程现状得以充分展示。

如今，BIM技术已不止是建筑行业的专属，各行各业的人员都已经熟悉这项技术。BIM技术从本质上来看属于一种信息化管理技术，能够对工程项目进行模拟与还原，并根据实际情况进行施工管理。

BIM的应用模式主要由设计方主导、施工管理方主导和施工方主导三种模式组成，并配合各个管理信息实现多方面同时运作，BIM技术将工程实体转化为数字模型，通过计算分析的方法来改善和优化工程设计方案，促进设计人员和施工方的积极沟通，进而提升施工的效率和质量，确保工程项目具有更好的效益。

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