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BIM案例：BIM如何助力施工？以海恒总部大楼为例

发布于：2021-03-25 16:30:54

首页/BIM专题

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海恒大厦位于紫云路与蓬莱路交口东北侧，规划用地面积13828m²(约20.67亩)，总建筑面积约7.0525万m²（其中地上约5万m²，地下约2.0525万m²）。容积率3.5，建筑密度45%，绿地面积不低于20%。为装配式钢结构建筑，拟招设计施工一体化总承包单位。拟建设综合办公楼一幢，地下室、商业及配套用房、门厅等。主要建设内容包含综合办公楼、地下车库所有土建、安装、电梯、装修、暖通、消防、亮化、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、通讯网络、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程；部分办公区域的精装修；商业办公区域的公共区间精装修等。其中地下部分为钢筋砼结构，地上部分为钢结构体系，采用设计施工总承包建造方式，具体详见招标文件、图纸等全过程采用BIM技术来实行设计及施工管理工作。

BIM在项目施工过程中的应用

2.1辅助深化设计

2.1.1BIM系统三维深化设计协调

按照制定好的BIM系统工作流程和BIM标准，对原先的施工图进行进一步的深化分析，并且能够更好进行协调工作的开展，不仅仅是建筑和结构的两大专业协调，还可以进行负责解决电梯井以及其他各处位置的协调等等，通过BIM三维的技术进行全面的检测，确保施工中各项工作的有序进行。

2.1.2BIM系统检查设计合理性

运用BIM模型，再结合施工图纸，在施工图深化的过程当中，对图纸的合理性进行一个虚拟施工校核，对设计变更的合理性和可行性进行施工模拟，尽最大可能去保障设计的可行性和工期，切勿等到问题出现再去解决，做到在问题未出现或刚出现时就能够依托BIM技术提出解决办法供管理层决策。

2.1.3墙、梁、柱的尺寸与定位

在BIM模型中直观的看到墙、梁、柱的尺寸、标高和定位是否不合理，可以准确的表达建筑和结构完成后的空间关系外，还要为后期机电各专业的深化设计、各专业的管线综合做好充足的准备，保证BIM模型的准确性和延续性。

2.1.4墙体预留洞口定位

运用BIM模型，对水、电、暖通模型和结构模型进行综合运用，判断预留洞口的位置，通过模型反馈的位置，让施工人员和构件厂家提前预知预留位置，防止后期凿洞，破坏结构。

2.1.5钢结构与土建协调深化

通过土建与钢结构模型的整合，检查钢构件的预留预埋，翼缘板的位置、斜撑位置、钢柱钢梁尺寸等是否能与土建协调，存在矛盾，可急时调整，避免钢构件加工错误。

2.1.6高大支模位置定位

在施工过程中，通过净高分析检测，直接找出需要高大支膜的位置。

2.1.7综合图

通过在BIM模型中进行协调、模拟、优化以后，我们可以为现场施工提供辅助的综合结构留洞图、建筑-结构-机电-装饰综合图等施工图纸。

2.1.8深化设计节点的CAD图纸输出

利用BIM精确的三维模型，直接输出深化设计部位的平面图，剖面图，不同专业提供不同配色线条，便于识别和理解，供施工使用。

2.2总平面管理

2.2.1现场总平面规划

利用BIM的三维可视性，规划现场施工平面，主要包括临建的布置，大型机械的安拆，施工堆场的定位，施工道路的规划等。在Navisworks中进行管理，根据施工的进度，将施工现场的的部件进行更新和管理，使施工现场平面布置按施工进度进行更新。

2.2.2现场垂直水平运输管理

（1）塔吊管理将塔吊的运行区域利用BIM技术准确定位，并用不同的色块标示出来，能够起到合理规划堆场，合理的垂直运输作用。并通过Navisworks模拟塔吊等设备的运行范围和路径。

（2）水平交通管理在三维视图的可视性条件下，分不同施工阶段对道路进行合理规划和调整，使施工组织更加的有序。

2.3施工现场组织模拟管理

根据本工程的施工特点，进行有效施工，通过对于BIM技术的三位模拟技术的构建实施，对施工的总规划做到合理，确保施工的顺利开展。而且BIM技术能够随时根据情况的变化进行及时的调整工作，有利于公司的动态管理，根据实际的情况进行调整。而且三位模拟的运用可以更好的对施工中各阶段工程的各项材料、施工设备、场地使用和人员配备进行更好的准备，确保各项工作的合理性，提前预知可能发生情况。可以更有效的实现综合规划和管理，确保工程的有序进行。

2.4碰撞冲突检查

各专业之间在建模成形后便可对本专业首先进行空间的碰撞检查，检索构件冲突或不满足空间距离的部位，对模型进行初步调整。再根据土建提供的模型进行整合，再次运行碰撞检查，调整和深化各自专业模型，达到最终的深化设计模型后，提交给总包整理。

2.5重要施工方案模拟

使用BIM技术对关键部位、重要施工方案的合理性进行动画模拟，并指导现场施工作业。

2.6质量管理

通过BIM技术的三维可视性化优势，对施工进行交底，能够将施工流程表现的很具体，从而避免了很多因平面图纸表达不具体而造成的失误。

利用BIM物料物理系统，对于特殊物料、构件进行信息追踪，保证从进场到安装施工的全过程监控，保证物料质量，从而提高施工质量。

通过施工预演，提前预知在施工过程中出现的不利因素，在施工过程中作出相应应对措施，提高施工质量。日常施工中的质量检查记录也可以录入到BIM信息管理平台中，并且依据类型进行分类，可以进一步的加强质量管理。

2.7安全管理

在BIM技术的应用下，能够实现实时的现场监测的工作，特别是可以提前发现施工中可能够面临到的风险隐患，做好提前的准备工作，切实把隐患给排除掉，而且还能够进行需要加固的框架体系建设工作，进行及时的加固工作开展，将施工中所面临到的风险降到最低。并且可将第三方监测单位每期的基坑监测数据表格导入平台，平台则自动辨别每一个检测点的监测结论，导入数据数据后可实行查询任意监测点类型的监测数据，让项目人员清晰了解基坑的监测数据。