在近些年BIM技术的大力发展下在建筑的各个领域都有其相关应用，全生命周期中的应用如下图所示。

目前国际上BIM模型设计使用BIM主流工具:Revt、AECOSIM Building Designer等软件，它包括了建筑结构、机电、电气、场地等多个专业设计，能为设计单位提供准确的设计结果，为施工单位提供指导施工的施工图、加工图、材料报表等，为运维方提供运维方案。BIM只有应用在全生命周期，再加上管理，才能产生巨大的能量，才实现整个行业的真正变革。

在设备专业中涉及BIM技术的领域主要有如下几个方面设备管线综合以及碰撞检测；在方案设计阶段进行能耗模拟；在施工阶段进行施工进度模拟以及空间冲突分析；在运维阶段进行项目信息的管理。

使用BIM建模软件对机电系统建模后可以直接将模型导入碰撞检测软件如Naviswork等相关软件进行碰撞检测效果可以清晰明了的发现碰撞所在的位置，得到碰撞构件的位置及详细信息。

在能耗模拟方向BIM也有着重要应用，传统的能耗模拟方式在计算精确度上，以及可视化方面略有欠缺，利用BIM技术可以弥补上述缺点，常用的BIM能耗模拟的软件有Ecotect、enegyplus、更新后的Dest也支持了Gbxml文件进而支持了BIM模型，运用上述软件可以分析出房间的得热失热曲线、日照角度、辐射得热、光照分析、声学分析。

在施工进度模拟方向上使用BIM技术，可把时间空间信息高度的集中在一个可视化的可持续利用的BIM模型之中，进而利用BIM的优势直观生动的展现项目的全过程的施工状态，BIM施工进度模拟可制定合理的施工计划来动态反映每一阶段段的施工状态，高效优化资源合理的对施工现场进行布置，进而可已对项目的成本减小质量提高。

BIM用于施工进度优化的关键目的不局限在分析不同的组织方法对项目成本的影响，也不局限在挑选和适合施工方案，其核心目的是为人为各类不同工种的技术人员提供高度集成的可再深度开发的信息模型，且这种模型是可视化的，使得工作人员从繁杂的表格、数据、文字等二维信息中解放出来，其三维可视化的特点生动易懂，便于不同专业的人员交流，甚至非专业人士也可以从中获取信息，提高了建筑行业的工作总体效率

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