与其它建设单位相比之下，施工单位采用基于BIM技术的装配式虚拟建造管理方法能产生巨大价值。

第一点，投标对于施工单位来说至关重要，通过应用BIM技术可以在创建模型后检查问题并且修改问题，最后得到最优的方案。还可以利用BIM技术进行模拟施工，在投标中可以直观的将建设效果和施工效果展现出来得到额外的投标加分，增大中标几率。并且在计量、计价工作中应用BIM5D技术可以使结果更加精确，BIM5D技术下的技术标和商务标都具有更大优势和竞争力。

第二点，BIM技术可以在很大程度上帮助施工单位解决施工组织上的难题。如果在施工现场由于场地局限或者工程复杂，导致施工过程不顺利。可以利用BIM技术的可视化效果可以对装配式建筑的建造过程进行虚拟施工，对预制构件从运输进场、验收、构件堆放和吊装等各个施工环节进行模拟，找到解决方案。BIM的虚拟漫画和动画功能可以将施工的重点、难点生动的呈现给技术人员和施工工人，对施工岗前培训有很大帮助，提高施工效率和作业质量。

第三点，BIM技术提高了施工单位的管控能力，比如BIM软件可以对各专业之间的碰撞进行检查。因为在装配式建筑的设计阶段，如果设计不完善，会使不同专业之间协调不好，产生碰撞，导致施工方案频繁更改，耽误工期和浪费资源。而利用BIM碰撞检查后，直接发现问题，在施工前解决问题，很大程度上减少了由于碰撞产生的变更问题。

第四点，通过BIM技术可以完善质量责任追溯制度。在装配式建筑施工过程中BIM与物联网技术相互融合，将施工所用的物料信息、构件和配件信息，经RIFD传感器等对施工现场作业的产品进行追踪、记录、分析，使信息追踪实现智能化，减少质量问题，是质量信息具有可追溯性，明确质量责任[30]。最后，在施工现场的质量管理过程中，施工质量管理人员可以随时记录现场出现的问题记录在BIM模型上，并且可以直接实时体现在BIM模型中，做到问题实时更新，现场其他管理人员就可以通过实时更新的BIM模型来查看质量情况，掌控现场的不确定因素，这可以有效提高对构件制造工厂和装配建筑现式场的把控能力，也可以有效规避重大工程质量问题的出现。

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