如今一个建筑的建筑周期在逐渐缩短，尤其是经历了新冠疫情后，对快速建设高质量建筑物的需求也显现出来。此时BIM技术的在保证速度的情况下还能确保高质量的作用也突出其重要性。BIM主要是通过对5大因素（人为因素、材料因素、机械因素、方法因素、环境因素）的把控来保证工程质量。

BIM技术能够基于建筑项目施工图纸完成对建筑场地的快速仿真，实现3D可视化技术交底。项目相关人员能基于此完成对施工现场的全方位分析，预知可能发生的质量管理问题，对项目存在的风险提前进行研究，做好相关应对措施，保证施工质量达到既定工程要求。

施工材料的控制是项目质量管控的重要环节之一。对于一个项目而言，施工所需材料十分繁杂及庞大，错误、不合理地使用都会引起严重的后果。采用BIM技术一方面可以对物料信息，包括具体材料参数、合格信息、来源等进行详细记录，为后续工程检查提供重要依据，另一方面可以对不同种类材料进行有效划分，为工人提供施工方法，保证材料的正确合理使用。利用BIM技术对施工质量进行管控，通过对现场施工情况进行勘察，收集整理施工质量信息，将其导入BIM信息平台，平台会自动基于前期设置的质量计划方案进行比对验证，发现问题会第一时间反馈给项目各单位，及时做出应对防止意外发生。同时，针对机械因素可以运用BIM三维碰撞监测技术。通过三维仿真建筑模型对工程中机电安装、建筑构件等进行碰撞检测，发现二维图纸中较难观测出的技术问题，并予以优化调整，提高施工质量。

运用三维碰撞监测技术还能够有效的改良项目、管道线路布控的方案，更好的提高项目规划的智能化。

外界环境对施工的管理随时会起到不确定性的影响，通过将项目周边因素，如交通、地理、环境等录入BIM模型，可反应出建筑项目的真实情况，模拟可能存在的变化，预知项目风险，为工程的顺利高效实施奠定坚实的基础。

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