本文以某高端住宅小区项目为依托介绍BIM技术在地下室消防施工中的应用。该项目位于南宁市青秀区铜鼓岭路5号，由1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、16#楼及一二期地下室组成，均为15层，建筑高度为46.55米，一期地下室地下1层，二期地下室地下2层，总建筑面积115820.88平方米，地下约9524.01m²，地下一层为设备房或车库。

地下室消防工程BIM施工应用点

BIM模拟辅助设计优化

我司项目技术部在收到消防设计的图纸后，就针对地下室消防工程施工做过多次专题讨论，发现较多问题，最后决定引入BIM技术来辅助现场施工，根据设计院图纸，开展图纸会审后就着手依据我局《房建项目BIM建模通用标准》开始进行模型创建。通过BIM三维模型进行分析发现。

（1）消防管道与结构预留洞口有冲突，现场结构预留洞口标高与消防管道标高对不上（如图1）。

现场管线交多且复杂，结构施工图纸往往与消防图纸存在冲突，结构预留洞口标高往往有部分与消防管道标高对不上，经过我技术部BIM三维模型进行直观的对比，对每条管道进行定位，统一结构预留洞口标高，大大提升了现场施工进度，及施工效率（如图2）。

（2）消防管道与其他工序施工有冲突或地下室管道较多出现相撞的现象，部分安装操作不够。消防管道通过Navisworks可以方便的查阅项目的每个细节。在ClashDetective工具栏下指定碰撞的规则，开始碰撞检查，进而生成碰撞检查报告，通过BIM三维模型进行优化，对出现碰撞的位置进行优化，在项目动工之前优先检查项目中所存在的错误，避免的更大的损失（如图3）。

三维技术交底

传统的技术交底，都只能停留在二维的CAD图上，不够直观、难以精确表达复杂的转换层结构，不同交底人对于同一交底内容，在理解上容易出现偏差等问题，而BIM技术，进行三维技术交底，进行可视化交底，可以有效的解决上述问题；提高沟通效率且交底内容也更直观性，施工班组也能很快理解设计方案和施工方案，保证了施工目标的顺利实现。

BIM技术辅助地下室消防管道施工策划

由于本工程规模大、技术复杂，有的部位节点做法设计师未做具体要求，但施工中必须有。这些都需要我们在现场进行完善的深化设计和施工详图设计，在充分了解设计意图和相关设计施工规范的基础上，进行深化设计和施工详图设计。需进行深化设计，还有许多材料和半成品需要绘制自己的加工制作和安装详图，需要将不同的规范、标准和制图习惯统一，否则将出现多种图纸样式并存，各方不能利用图纸协调、沟通。通过BIM三维辅助演示及多次讨论确定最终的《消防施工施工组织设计》，三维的策划和演示，避免出现很多没有必要的沟通障碍，大大提升了工作效率，集思广益，不断优化施工方案。

本文作者：陈桓德 韦选富 韦宝殿 陈昌叶 李杰（中建三局第二建设工程有限责任公司）

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