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BIM案例：BIM如何助力项目建造？以泰安中南财源门为例（上）

发布于：2021-04-04 21:51:54

首页/BIM专题

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中南财源门项目是泰安城市经济中心、商业中心、文化中心、购物中心、娱乐中心、旅游中心，六心汇聚之地。项目规划建设的商业、休闲、娱乐等大多数配套均位于此地块，项目商业业态众多。A塔楼位于该项目东侧，地上25层、地下2层，地上一至五层裙楼为商业，六层及以上为旅馆，地下为商业、设备用房、机动车库、非机动车库等。建筑面积：80333㎡，建筑高度：94.815m。

施工总承包企业：本项目由江苏中南建筑产业集团有限责任公司承建，企业拥有中国住房和城乡建设部，授予的国家房屋建筑施工总承包特级资质、建筑行业设计甲级资质，同时还拥有一系列专业壹级资质。企业早在2013年就开始全集团推广应用BIM技术，经过多年的发展，目前企业已建立总部，分公司，项目部三级BIM管控实施体系。

BIM技术介绍

建筑信息模型(Building Information Modeling)是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。

项目实施准备

（1）人员准备

针对该项目的特点主要完成了设计阶段BIM深化及施工阶段的实施应用，由集团设计事业部组织安排了专业的、个人综合能力较强的BIM设计团队。团队分为三组分别为：顾问组、土建组及机电组。顾问团队配备2人，负责项目BIM应用技术支持；BIM设计总负责人1人；土建组配备2人，负责整个项目土建模型搭建、问题报告整理等工作；机电组配备2人，负责机电模型搭建、净高分析等工作。施工阶段应用主要以项目部人员为主，配备BIM项目经理及土建专业BIM工程师，水暖通BIM工程师及电气BIM工程师。由集团总部BIM中心负责统筹协调安排。

（2）软件准备

软件配置：

土建机电建模：Revit

建筑性能模拟分析：Autodesk Energy Analysis、Ecotect

虚拟仿真漫游及碰撞检查：Navisworks

钢结构深化：Tekla

高配置台式工作站电脑3台，另外集团在总部配备了华为HGBCBIM云平台，有效地解决了项目应用人员在工地采用低端笔记本就能应用BIM软件问题。

项目实施

（1）项目特点

本项目为该地区首个购物休闲时尚之都，结构要求高，紧靠泰安火车站。社会影响力大。内部空间有限，空间紧张，综合管线布局紧凑，净高控制极严。本项目体量大，层高较高，主楼为弧形型钢砼柱，之间还有钢结构相连接，专业复杂。

（2）设计阶段的BIM应用

①方案设计：在方案设计中，与通常设计相比，BIM技术的优势就在于要在工程实际进行前，通过模拟仿真的事前分析。通过仿真模拟，来协助各项决策，以降低甚至避免工程中可能发生的误解、冲突、错误、浪费等风险。

②初步设计：为全面推进中南泰安·财源门项目的BIM应用和信息化工作，提升项目信息化管理水平，我司组织制定一系列BIM实施标准，包括：《中南泰安·财源门项目BIM建模标准流程表》、《中南泰安·财源门项目优化设计指引》、《BIM实施导则》、《BIM模型精细度的要求》等。

通过建模标准规范，保证每一步操作有理可依清晰明了，工作节点可控。根据项目要求在我司企业族库基础上再新增族类型并创建中心文件，置于服务器中，为之后各专业模型创建作基础。基于中心文件，利用工作集协同创建各专业模型，便于实时调用其他专业模型以作参考；同时记录下图纸中出现的问题。将各专业Revit模型载入Navisworks中进行碰撞检测，并修改不合理构件，尤其机电管线排布方式的优化。

基于各专业模型，应用BIM软件检查施工图设计的碰撞，完成建筑项目设计图纸范围内各种机电管线布设、建筑、结构等专业之间的平面布置和竖向标高相协调的三维协同设计工作，以表明空间冲突，尽可能减少碰撞，避免设计错误传递到施工阶段。甄别BIM模型的施工合理性及可进行性，并进行相应的调整优化，完善施工作业模型。

本文作者：解复冬（江苏中南建筑产业集团有限责任公司）

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