在国内建筑领域越来越重视BIM技术的应用，随着2014年BIM技术在国内进入高速发展阶段，但BIM技术应用的问题也随之出现，本文主要描述BIM技术在设计使用阶段出现的问题，总结为以下几个方面:

（1）BIM技术的核心建模软件Revit来源于国外，许多功能不能满足国内的使用设计要求。正因为如此，国内许多项目应用BIM技术需要进行BIM的参数化来解决建模过程中出现的问题，通过参数化来补充、修改、完善模型实现完整的建模过程。

（2）BIM技术的核心就是数据信息的共享和传递。当今世界上存在三种常用的数据传输方法：基于STEP标准建立广泛使用的数据标准IFC，用于二次开发的数据转换形式以及其他形式的数据（Excel中间数据文件）传输。由于这些类型的数据传输方法无法与Revit无缝连接，因此在数据传输方法中仍然存在问题。例如，在IFC标准数据输入和输出的过程中，缺少和出现不正确的建筑物信息。这些问题极大地阻碍了BIM技术的推广。

（3）现今国内使用BIM技术在很多设计使用中并没有一个统一且清晰的实用流程和方法，致使采用BIM技术的项目工作量增加且效率降低。

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