BIM自引进以后，虽经历了一段时间的低谷，但自09年以后其讨论度就越来越高，如今更是在各个领域中活跃。BIM的种种表现不由得让人产生一个疑问：BIM是什么？

BIM技术是建筑信息模型的简称，是一个高度数字化的信息收集和分享系统，以数据信息技术为基础，构建3D立体实体模型给设计者、施工人员以及项目管理、业主、物业等多方提供真实可靠的建筑信息。BIM技术最早起源于美国，是一种发挥了计算机信息技术的独特优势，实现了建筑的智能化/现代化/自动化的新型建筑技术，是信息技术高度发展的产物。

在建筑施工中极大地提高了建筑项目的智能化水平和现代化信息化水平，其主要特点是在建筑项目的整个生命周期中提供数据分享和提取的平台。不同的建筑项目参与者在BIM系统中输入信息，实现建筑的智能化设计、优化项目建设管理、实时跟踪项目施工进度。

BIM技术和传统的3D模型同样具有物理特性，但其独特的功能特性和3D模型又存在很大的不同。其功能特性以产品信息的形式存在，运用计算机的信息技术建立工程模型，供使用者观看和体验，其功能特性主要表现在运用数字化信息系统对建筑的所携带的数字化信息进行收集和整理至BIM系统中，让使用者和建筑工程的各方都能够对建筑信息进行输入、修改与集成，实现建筑工程信息的共享和整合。

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