BIM技术是建筑行业的一次新的科学技术革命，它将建筑工程项目中涉及到的所有数据信息作为建模依据，贯穿于整个工程建设周期，对不同参与方的不同阶段协同管理，其具体应用方式体现在以下几个方面。

在设计环节中应用

BIM技术可以获取地下及周围地面的其他建筑物及公用实际信息，导人软件模拟建设周围的环境，建立地下管网环境模型，通过可视化功能以及信息自动处理系统设计出最佳的管线方案，确保施工的可操作性，保证综合管廊建设的安全性。

在管线排布环节中应用

利用BIM技术可以实现各系统管线排布的分类管理，通过模型进行模拟排布，能更直观地检查管线碰撞，减少标高和位置冲突，找出管线布置的不合理之处，方便相关工作人员对施工图纸的细部深化微调，确定主线、支线、入(出)户线等线路的连接及位置关系，合理布置各类管线位置，避免交叉，并预留维修、保养空间，保证综合管廊的整体性，从而优化施工流程。

在管廊成本预算中应用

利用BIM技术可以根据施工进度和施工环节对成本预算进行分类管理，例如应用BIM技术模型对建筑物资和人力成本进行分析计算，对比工程施工成本和利润率，制定合理的采购方案和人员招聘及薪资体系，同时可记录各成本支出和预算信息，在实际施工时动态验证预算方案的合理性，分析产生偏差的原因并及时调整，从而对施工成本进行合理管控，提高成本预算方案的优化性。

在动态信息管理中应用

综合管廊的各系统管线和构件等信息通过电子设备编码和命名录入BIM信息数据库，方便工作人员对其生产、使用信息进行全过程追踪查询，实时了解各材料、构件的运输、人库、存储、取用等状态。它还可以鉴别信息并传送，当设计图纸有变动、施工技术进行调整、或者合同变更等工程信息有变化时，针对变更作出反应，发现问题、分析问题、递交问题、解决问题，使综合管廊建设管理过程更为智能化、动态化。最后通过BIM技术形成了完整的工程信息数据库，实现了各专业施工建设资源共享，为项目整体施工管理提供了指导依据，保证综合管廊建设工作的顺利开展。

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