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BIM有什么用？建设工程造价管理工作中BIM的作用

发布于：2021-04-12 16:52:21

首页/BIM专题

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建筑领域工程建设信息化的步伐正在加快，我国建筑业的建设技术也在不断更新，这样才能达到管理和控制工程造价成本的目的。在本世纪初，BIM技术在中国南方的一些省市积极推广，在这一推广过程中，越来越多的建筑工人意识到了BIM技术对中国建筑业的发展起到了积极的作用。BIM技术强大的功能不仅可以用于实际模拟的设计，而且该技术现已应用于构建项目计算的度量，为促进我国建设领域的发展做出了巨大贡献。

BIM技术在建设工程造价管理工作中的作用

（1）提高设计阶段的精确度。BIM系统在建设工程项目的规划阶段的使用提高了设计阶段的精确度。而安装成本中的能源控制在很大程度上取决于设计阶段，设计阶段的成本管理是整个项目成本管理的重要组成部分。不同的设计职业有明确的职责，从专业的角度来看，单一的图纸设计可能是正常的，但是如果将所有工程图合并在一起以完成项目，则可能会出现一些问题。BIM专业测试技术可以汇总并合并所有提交的工程图，然后设计人员将结合实际情况从整个项目的角度考虑并审查工程图。此外，BIM技术具有视图功能，可用于快速发现项目中的问题，防止设计变更出现问题并有效降低建筑项目的成本。

（2）助力于工程项目全过程造价管理工程。整个项目管理过程涵盖了整个建设工程项目的建设周期，从决策到计划，建设和运营再到项目验收。项目成本管理的最重要阶段是决策和设计阶段。决策和设计阶段的成本虽然仅占项目总成本的20%，但这两个阶段对项目成本的影响可能在70%至90%之间。BIM技术的特点是可视化和动态建模，使相关人员能够得到从诞生到运营的整个项目过程的建设信息，并在可视化状态下使用，如果发现缺陷，则可以及时进行纠正。另外，BIM技术基于传统的三维空间添加了时间，施工进度，资源消耗和成本等尺寸参数，并合理地计划和组织了工作，材料和机器配置，以使资源使用更加合理。另外，当前的项目成本管理仅集中在控制价格，合同价格和估计价格的控制上。但是，招标阶段成本管理的控制对象应该是投资估算，项目估算，控制价格和合同，施工计划预算，实施阶段的变更，签证，项目计算和其他阶段的集成封闭式管理环节。BIM技术的传播和使用将从根本上改变成本管理的当前状态，给现代化信息化的工程管理提供了技术支持。

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（3）工程量的计量、计价可以保证准确性。在管理建筑项目时，BIM技术使用一种新方法来有效解决传统成本管理中成本估算的缺点:使用已建立的数学模型可以准确地分析项目的数量和价格。该数字模型可以确保计算的准确性，为总体控制设计成本提供重要依据，还可以减少人员和材料在成本中的投资。在传统模式下计算数量时，由于设计和构造条件不一致等因素会明显影响数量计算的结果，因此经常会发生技术变化和一些微小误差。采用传统模型需要对技术量进行重新分析和计算，就会影响成本计算的准确性和效率。BIM技术可以使用数据模型来生成自动更改的成本数据，从而提高成本核算的准确性和效率。例如，上个月某一建设项目最终成本为800万元，成本为560万元，说明该项目的盈利水平很高，但子项目的实际预算为120万元，实际上为150万元，说明实际的建设项目收益处于亏损状态。在传统条件下，很难准确地分析随时间推移的建设项目造价成本，但通过可以使用BIM技术就可以准确的分析问题，提高建设项目造价成本的管理有效性。

（4）竣工结算阶段。在建设工程项目结束时，可以使用BIM技术捕获整个项目的所有信息，包括材料价格，施工进度，项目数量和付款状态。并根据项目的发展及时更新信息。BIM技术的使用提高了项目完成和执行的效率，有助于维护和发展双方的利益，避免由于会计问题而对完成进度造成障碍，并使双方节省成本和时间。

（5）降低了造价人员的工作流动性。在成本管理中，造价人员必须结合各种因素（例如市场上的物料价格和人工成本）来分析和计算成本。但是在实际的市场条件下，材料，人工价格等都会由于各种因素的影响而发生变化，为了获得有关市场价格变化的信息，造价人员必须进行市场调查以收集相关信息。此过程中可以使用BIM技术来获取数据库信息，就可以快速确定不同区域的市场状况，这有助于提高成本管理的效率并减少由于造价人员流动性造成的影响。

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