BIM技术兴起于国外，自从引入国内后一直是建筑行业的焦点，但大多数企业仍然持观望态度，源于投资培训的成本及项目建设的复杂属性，但随着国家的政策扶持，住建部对行业的发展纲要，各地建筑部门积极响应之下，BIM技术在行业中的应用越发成熟。

BIM全称是建筑信息化模型，就是通过数字信息技术模拟工程项目所具有的真实信息，使工程技术人员对建筑轮廓内部架构等相关信息得到直观的理解。基于BIM技术的特点在建筑机电设计阶段使用信息化技术，运用相关的专业软件搭建工程三维模型，而在创建模型的过程中便能针对CAD图纸中存在的画错、遗漏、碰撞、缺失等现象提供专业的分析报告，协助设计师解决专业自身图纸中的不足及与其他专业之间协调等问题，而且能进行全专业的管线综合，提供净高分析图反馈于立项单位。

协同设计的优缺点

在实践过程中我们不难发现相较于传统设计，利用BIM技术可以带来一种新的绘图体验。

优点

（1）实时性：通过中心文件的创立，利用工作集进行协同工作，各专业之间可以及时看到图纸内容变更，能够及时传递信息，彼此之间互不影响。

（2）可视化：利用其可视化的优势通可以直观的读取建筑信息，在掌握给排水工程设计的整体性的同时使设计变更任务简单化，可操作性强。

缺点

相较于传统的CAD设计流程，BIM协同设计还不成熟，使用面广狭隘，审图流程也不同因此设计周期与传统设计相比并未有显著提升；另外，传统CAD设计中二维图纸主要以线条构图，而BIM都是三维信息化以构件绘图，设计过程每个构件都需要有对应的族，若没有相应的族还需自己绘族或网上购买，这样一来也增加了一个设计周期及费用。

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