项目建筑设计借助BIM技术，将二维施工图转为三维可视图，并在三维构件中植入各相关数据信息，形成附带多维有效信息数据的构件，在设计上减少了错、漏、碰、缺，在管理上前置性发现问题、解决问题。在具体的设计工作中，设计师可以利用BIM技术进行建筑设计和结构设计等，从而形成包含工程信息的三维建筑模型，并进行三维立体空间模拟。除此之外，还可以利用信息模型进行建筑能耗、声学、热工、日照以及建造成本等的分析，展开各种专业间的碰撞检查，统计出设计概算的工程量从而计算投资概算，通过不断地改进设计方案使其更具有科学性。

（1）碰撞检查。利用BIM模型的三维可视功能对设计方案进行虚拟建造以及碰撞检查，设计人员根据相应碰撞报告，找出方案的矛盾所在并进行及时修改模型，大大降低施工变更与返工的出现，减少设计变更、缩短工期和节约成本。应用BIM技术在各个专业设计进行碰撞检查，不但能彻底消除硬、软碰撞，完善工程设计，进而降低在施工阶段可能存在的错误损失和返工的问题，还能做到优化空间效果。在模型优化和调整完成后，利用BIM可出图的特性快速的生成施工图，各种平面、立面、剖切面图纸和部位大样图都可以一键生成，省去传统工作流程的烦琐性。

如应用BIM技术碰撞检测和三维可视化模拟等功能对某工程管道井中给排水水管、热水管、燃气管和风管等设备管线进行排布，各管线在竖井内位置交叉，产生大量管路跨越搭接；通过调整各设备管线安装位置，减少管路跨越搭接，优化设备管线路径，既节约材料，又使整体布局合理美观，同时还可预留足够的检查维修空间。

（2）设计概算。通过BIM模型数据，可以高效准确地估算各个方案的投资额，再结合各个方案进行项目虚拟建造，就能牢牢把握住建设工程三要素中的时间和成本要素，得出设计概算，从而很方便地进行多方案的遴选。由于决策、设计阶段确定出来的总体策划对总投资影响在80%以上，是影响项目造价控制的最重要因素，利用BIM技术，就能从项目的源头决策设计阶段上掌握和控制工程的成本，提高了资金利用率和投资效率，使造价控制工作更为主动，使技术和经济结合得更为紧密。

（3）限额设计。设计绝大部分决定了建筑安装成本，将设计图纸中的项目构成要素与数据库积累的造价信息相关联，按分部分项工程输出相关的造价信息，分专业分层次实现限额设计的目标，降低工程造价。在传统CAD图中的建筑构建材料种类无法标示出来，也无法对其进行完全清晰的描述以及特点体现，在实践中就很容易导致成本增加的问题。而BIM技术应用之后，相关信息在经过数字化加工之后，其信息整体质量能够得到显著提升，进而能够有效避免重复劳动，提升信息的有用性、有效性与准确性，实现限额设计。

（4）施工图预算。工程量计算是编制工程预算的基础工作，具有工作量较大、烦琐、费时、细致等特点，约占编制整份工程预算工作量的50%～70%，而且其精确度和快慢程度将直接影响施工图预算的质量和速度。BIM软件可以利用构件的几何尺寸、自由属性特点和空间的扣减规则进行施工图工程量计算，节约时间成本，提高工作效率。

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