以首寰度假酒店为例，该项目占地面积13.26万m²，建筑面积21.33万m²，地上为员工宿舍，16栋主楼，高度为5~9层，最大建筑高度31.4m；地下为配套餐厅、厨房、健身房、物业用房及地下车库等。项目施工全程引入BIM技术，应用数字化技术提高工程质量，为工程的顺利实施提供技术支持，提高工作效率。下面就该项目引入BIM技术在设计变更方面的应用进行简要介绍。

（1）应用Navisworks软件进行碰撞检测，减少由于设计矛盾造成的设计变更。传统的设计中各专业单独进行各自的设计，可能会造成各专业之间的矛盾；一个专业设计过程中也会出现碰撞的情况，例如机电专业的复杂的管综排布很可能会出现管线碰撞交叉的情况。设计后期要花费大量的时间对各专业二维图纸进行图纸会审。由于二维图纸的抽象性，在图纸会审时很多设计不协调的问题并不能及时地发现，使得后期出现大量设计变更，造成工程质量、进度的损失。项目在收到施工图的初期，结合设计院提交的模型，对施工图进行会审。应用Navisworks软件将重要的模型信息整合在一起，检查各专业图纸准确性，多专业间的协调性，发现问题并提交图纸会审报告。针对复杂的管线综合，进行碰撞检测，提供了直观、清晰的视图，精确查找和处理发生碰撞冲突的位置。尽可能地减少了施工阶段由于图纸设计错漏、矛盾导致的返工及工期的延误。

（2）应用Revit软件对模型根据设计变更进行更改，制作变更视点，并及时上传管理平台。传统的设计变更基本以纸质文件的形式根据设计变更流程进行逐级传递。由于工程施工过程中会产生大量的文件，纸质的设计变更文件可能会丢失，这样就造成设计变更的缺失，使信息管理混乱。项目将下发的设计变更应用Revit软件及时地在三维模型上进行更改，制作变更视点和设计变更通知单，有效地规避因纸质变更的丢失造成的问题。将更改后的模型上传平台，使得参建各方能及时地看到变更信息，减少由于信息滞后而造成的施工现场问题。变更视点的制作可展示变更部位及变更内容，便于对施工人员进行直观、清晰的交底。

（3）建立BIM信息管理平台。项目参建各方在同一个平台下工作，不同专业人员将自己各自创建的模型上传到BIM平台，在同一个平台上实现信息共享，提高了沟通效率，减少传统的沟通方式混乱导致工作效率不高的现象。对于建设方的需求通过BIM模型来展现，减少由于参建各方之间理解偏差而导致的设计变更的发生。

本文作者：刘思嘉（北京住总第一开发建设有限公司）

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