在利用BIM进行建模的时候，我们要先做一些基础准备。这里以某综合性办公楼为例：建筑层数为架空一层，地上五层，建筑总面积20555，建筑总高度22.95m。建筑结构类型为框架结构，主体结构设计使用年限50年，场地类别为域类建筑场地；建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，桩基设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为标准设防类(丙类)，主体和楼梯抗震等级为三级。

熟悉图纸

通过识图，了解到结构层楼板厚度有120mm、130mm、140mm多种规格，还有的楼板顶标高较楼层标高低50mm。结构层楼板有多处预留孔，有异型梁结构，墙厚度除图中注明者外，依0.000以上外墙采用200mm厚煤矸石烧结空心砖，内墙采用200mm厚ALC加气混凝土砌块。同时，也发现异型梁结构原CAD设计详图中存在一些问题，结构图纸与建筑图纸存在有冲突的地方，梁、门窗尺寸标注不明确等。建模前通过对图纸的修改订正了这些错误，保证了图纸的正确性与合理性。

统一建模规则

（1）首先确定原点，确保各专业CAD图纸统一原点，不得单独变更原点进行偏移。链接CAD图纸、Revit文件时统一使用“原点到原点”、“毫米”的标准，保证系统整合时原点到原点的准确不变性、模型单位的统一性。

（2）各专业分别使用各自项目样板进行建模。先创建立标高再建立轴网，只有先建立标高，轴网才能完整显示在所有楼层平面，否则需要后期手动调节。

标高的建立具有唯一性，不允许建立多个专业标高，避免后期整合交互，调整碰撞时造成混淆。标高类型、符号需要统一，不同专业之间使用统一标高。一般情况下，标高不采用复制的方式建立，因为这样建立出来的标高是参照标高，标头显示为黑色，不会生成对应的楼层平面，需要后期手动建立对应楼层平面。但在标准层比较多的情况下可以采用阵列复制的方式建立标高，后面手动建立对应楼层平面。

轴网应清晰完整，不存在重复线条，统一对齐，保持整洁。轴网类型、图形属性和标注，模型中要绝对统一，不同专业之间使用统一轴网。

（3）建模过程中所使用到的“模型线”、“参照线”、“辅助线”、“参照平面”等临时辅助模型，及时删除，避免影响其他建模。建模过程中绘制结构构件等有时会无意中勾选产生“分析线”“分析节点”等，要注意清除。

（4）建模阶段及建模后各专业模型交互整合时，要将本专业模型内部的不必要链接模型、底图和未使用的族等清理完毕，减少文件大小后再进行交互整合。

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