BIM的英文全称是Building Information Modeling，具有可视化、协调化、模拟化、优化性和可出图性五大优点。分解了来说，字母B的狭义理解建筑，而广义的来说就是整个建设领域。字母I，是BIM技术的灵魂，简单的说就是信息，分为几何信息和非几何信息，几何信息用来解决碰撞的问题，非几何信息是用来提前发现问题和方便管理的。字母M，一直被误解为模型，更准确的来说是模拟，模拟一个建设项目整个施工过程，在这个数字建模过程，需要各方参与，共同去发现问题，这样才能有效发挥BIM的作用。

BIM对工程造价全生命周期各阶段的影响

工程造价咨询历史性的一个难题，那就是工程量的计算。如果有BIM模型，参与项目的人，无论是甲方、乙方、监理方等，拿到项目的工程量是一样的，就会大大的降低造价计算工程量的误差，减少项目涉及各方因利益发生的纠葛。

（1）项目计划与设计阶段

根据项目计划书，设计院会出设计图，在建模阶段常用的软件BIM中的核心软件，比如说Revit，CAD，Bentley，在整个个设计阶段，设计方会通过BIM将设计结果反馈给甲方，甲方也可以及时将对项目的形成做出调整给设计方，得到及时的修正，这就起着一个信息交流平台的作用。最后，在交付施工模型中，利用软件的3D模型，加上时间和成本的控制，可以向甲方展示出整个项目的一个5D动态模拟，也就是虚拟漫游。为了更好的去体验项目建成后的结果，也可以结合VR技术，创造一种我就在项目其中的虚拟感受。

（2）项目实施与控制阶段

在建设项目中，各方当然希望施工零变更，但这也只是个愿景罢了，BIM在施工时应用体现在流程再造和控制工程进度两个方面。施工过程中，工程建设周期长，涉及人员多，管理复杂，容易导致工期延误。在利用BIM模型提供的基础数据可以合理的安排资金计划，人工计划，材料计划和机械计划；所获得的工程量上赋予时间维度的关系，知道任意时间段的工作量，进而知道任意时间段的工程造价，便于控制管理资金的流入。对于工程变更，直接将变更内容导入BIM中，就会联动的修改进度计划，反映出相关工程量的变化，影响的造价变化。

（3）项目完工与交付阶段

在建设项目完工时，核对工程量是造价师的一大工作，钢筋，混凝土，电缆，风管，水管，阀门等常用材料，用量大，情况也很复杂，这也是甲方跟乙方之间的谈判焦点。在应用BIM技术后，经过长时间的施工阶段，施工员和造价工程师对原来的设计变更、工程变更也得到落实，进而修改BIM模型。对于甲方，他们收到乙方的竣工资料也会对设计院出的BIM模型深化，落实。这样就保证双方得到的工程量是一样的，便于交付项目。

本文作者：陈珊珊 冯文静 肖翠 熊曼君（西华大学）

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