BIM(building information modeling)建筑信息模型这一概念最早是在30多年以前，由计算机辅助设计的先驱者查理斯•伊斯曼(Charles MEastman)教授提出：建筑信息模型综合了所有的几何模型信息、功能要求和构件性能，将一个建筑项目整个生命周期内的所有信息整合到一个单独的建筑模型中，而且还包括施工进度、建造过程、维护管理等的过程信息。随着BIM技术的发展，对BIM的解释有了多种版本。

美国M.A.Mortenson Company公司定义BIM为建筑的智能模拟，且此模拟必须具备六个特点：

（1）数字化；

（2）空间化；

（3）定量化：可计量化、坐标化、可查询化；

（4）全面化：整合及沟通设计的意图、建筑整体性能、可施工性、施工方法上的合理性和经济性；

（5）可操作化：参与方和业主都可以通过具有互动性和直观性的平台对模型进行操作；

（6）持久化：在项目的全生命周期都是可用的。

美国MeGraw Hill建筑公司在2009年对BIM作了如下定义：BIM是创建并且利用数字化模型对项目进行设计、施工和运营维护的过程。

美国国家BIM标准协会对BIM的定义如下：BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达；BIM是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反应其各自职责的协同作业。

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