（1）三维可视化。BIM技术最为明显的优势就是三维可视化，该项目是通过虚拟建设方式把所有结构部分形成三维实体结构，能够根据要求做出1∶1的仿真模拟，所获得的结构就是图纸最终输出的样子，是真实存在的。项目参与各个单位都能够通过三维模型做出预判和分析，可以形成比较直观的形象。

（2）数字化。BIM是现代计算机技术发展之下形成的，最为主要的特点就是信息化，所有信息都能够达到统一、准确、及时的标准，其有着如下特点：①完备性，即模型中所有信息必须要包括3D几何信息、工程信息以及各个部分逻辑关系等；②关联性，即模型内的某个对象发生改变，则会预制相应的信息也会发生改变；③一致性，即全寿命周期内同一信息只

需要输入一次即可，并不需要多次输入。

（3）协同管理。结合项目实际情况分析，能够积极组织落实各方参与到工程中。工程各方利用统一平台来掌握相应信息，避免出现沟通不畅的情况，切实提升问题的解决效率，同时信息透明度也比较高，能够加强工程监督与管理，提高管理水平。BIM技术是二维CAD时代发展之下所形成的，而且技术水平要比较高，其所形成的价值是传统CAD所代替不了的，有着以下几个方面的优势：①可以在全寿命周期各个时段、参与各方、不同专业之间进行信息共享，全面的提升管理效率和质量。②项目主体能够有效地进行在建项目的预测与控制。比如，能够对项目的安全、经济、能耗、环境等多个方面进行模拟，可以实现全面的控制，进而可以提升管理工作水平。③BIM技术能够达到建养一体化管理效果，实现设计、施工、运维等多个环节有效控制，生产方式发生改变。④BIM技术能够保证行业的贯通，全寿命各个期间内相互联系，提高资源利用率，为工业生产奠定基础。⑤项目主体的各个环节形成的大量数据可以组合成为最终大数据，设计、施工、运维、检测等方面可以提供数据支持，然后确保各个工作顺利开展。

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