建筑工程体量大，施工复杂，并且存在不少隐蔽性部位。传统施工与管理，难以处理隐蔽性部位要求，并且如果设计或施工出现问题，返修会浪费很多资源和时间。BIM技术克服了这一问题，提前模拟和优化工程，减少了浪费。并且碰撞试验，规避了工程负面问题，提高了工程管理和作业效率。

BIM技术在建筑工程中的实际应用

（1）施工前应用。首先是统计。就是依靠BIM技术对模型的参数进行统计与判断，了解保障模型质量所需要用到的构件品质。以此优化施工图纸、施工过程。统计中，所有问题的调整都会引起蝴蝶效应。而依靠BIM技术可以直观的了解到施工条件和施工内容变动。其次是碰撞试验。在实践中，依靠BIM模型本身的模拟能力，做三维模型碰撞试验，获取施工中可能出现的情况与问题。提前预测工程变更，并提出优化工程的思路和方案。制定有效修改措施，减少返工和资源浪费问题。最后深化设计。依靠BIM平台中提供的各种信息，科学分析建筑设计，做施工方案的深度优化，保障图纸设计的合理性、效果，减少变更，确保施工更加可行与合理。

（2）BIM技术在项目进度管理中的应用。施工中，进度控制是非常基本和重要的内容。为了达成预期目标，就需要构建BIM模型。在模拟配置中，考虑人机料法环等条件，以资金水平为根据，在每一个施工进度中合理安排工程指标、工程计划。不仅有效协调了工序、技术和材料，同时还能处理好成本、进度、质量要求。为了有效保障建筑施工单位的经济效益，必须要严格控制建筑工程施工中的施工进度，确保工程在规定的时间内顺利完成施工。在将BIM技术应用到建筑工程的施工进度管理方面时，可以将BIM的系统和模型导入到PDS系统中，实现工程施工整体的共享，让工程管理人员与施工人员加强沟通，明确施工任务。应用BIM系统可以准确的对施工计划进行分析，掌握和明确每一项施工任务需要的人员和物料信息，给工作人员提供了充足的准备时间，让工程施工更加流畅。

（3）BIM技术在项目施工安全控制。BIM技术有着强大的模拟能力，在保障和控制施工安全中突出了巨大价值。BIM技术可以完成施工工序的充分模拟，管理人员能够细致化的检查工程问题，及时发现安全隐患和施工情况，制定可行的应急方案和安全控制办法。提前预防，规避施工问题和工程事故。此外依靠三维定位的技术能够准确、及时的了解施工人员位置，管理者依靠这种技术手段了解工程施工进度、工程材料的投入情况。准确识别了工程安全风险，提高了管理水平、管理效率，遏制了风险因素，确保了进度有序进行。

（4）BIM在工程决策管理中的应用。不同于工业建筑或市政工程，房屋建筑工程需要大量投资，并且涉及因素较多，容易受气候、地理位置、周边环境、项目格局等多种条件的影响，导致工程建设无法取得预期收益。因此在工程决策阶段，需要达到较高管理水平，以便使工程建设面临风险得到降低。针对这些问题，在工程决策管理期间需要开展详细调查工作，确定项目所在位置水文、地质、环境等条件，完成大量数据的统计、分析，面临一定工作困难。

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