BIM技术是指建筑设计、建筑施工、建筑资源基层的多维建模技术，可为施工、监理、建设单位等提供多方面的工程资源管理工作。BIM技术具有很大的优势。首先，利用BIM技术构建建筑机电工程的三维模型，使得设计人员以及施工人员可以更加直观看到施工流程，具有较强的可操作性。这样在建筑具体的施工中，施工人员可以降低施工图纸不合理导致施工进度减缓等问题的发生概率。

其次，利用BIM技术可以对相关数据信息进行更好的收集与整理，这样使得建筑机电工程中的数据更加完善，不仅有效减轻相关工作人员对数据处理的工作压力，还提高数据完整性。最后，利用BIM技术可以有效协调工作人员与各专业技术之间的关系，减少两者之间的摩擦，使得建筑机电安装施工顺利有效的开展，同时还优化施工设计方案，使得施工的可操作性性进一步提高。

BIM技术在机电安装工程中的具体应用及创新

（1）具体案例。以杨浦311建筑工程项目为例，该工程项目设计情况如下，其中办公楼区域的公共走廊设计为2m宽、层高为4m、结构梁为0.8m，梁底标高为3.5m。室内的精装吊顶净空需要控制在2.8m左右，除去灯具等其他必须设施的安装区域，机电的安装区域大约还有0.6m。同时该工程项目所在区域机电管线相对比较密集，需要分成4层排布，对于施工技术的要求相对较高。某工程项目施工部门通过利用计算机将BIM模型与实际的机电安装施工现场相互结合，对机电安装进行合理的布局设计，并与施工现场进行协调沟通，由于BIM技术的引入使得机电安装工程施工质量和效率都有了明显的改善，并且受到了业主、监理单位以及建筑企业的表扬。

（2）全方位可视化交底。将BIM模式与计算机有效结合在一起，利用计算机选择交底的视角、操纵杆模式，并且利用操纵杆对现场安装工作进行讲解和指导，逐步将机电系统中的各个部分进行详细讲解，其中包括安装的路径、管线选择以及机电系统和其他系统相互协调的关系等。

（3）做好现场检查，加强施工材料管理。在实际的机电安装施工期间，可以应用计算机将BIM模型和实际的施工情况进行对比，对施工的细节部位进行操作，实现对施工现场全方位的监测和检查。同时还可以及时发现现场机电安装施工中与模型之间的差异，并快速通知施工单位及时整改。此外，BIM技术应用可以对施工现场进行全方位动态监测，保障机电安装工作的效率和质量。

BIM技术另一个明显优势在于可以实现对材料的质量和消耗监督，通过精细化的管理施工材料，可以赋予施工构件更多的信息，如跟踪材料的生产地和批次、检验其出厂报告等，从而有效规避了工程材料风险，提高施工监督管理质量。

（4）建立云平台工作组，BIM模型实现动态更新。对于机电安装项目而言，需要安排多个部门进行施工管理工作，这就需要确保BIM模式统一性，尤其是对于修改后的模型来说，要保证其动态更新的及时性。因此要利用分布式云平台技术，建立云平台工作组，这样这就可以实现业主、施工单位、监理单位以及施工企业等部门对项目进行统一管理，还可以确保BIM模型可以进行实时的动态更新，有效地规避了因图纸变更导致模型更新不及时的问题。

（5）安装部件的编码工作。利用BIM技术可以实现对安装部件的科学管理，对所有部件进行编码工作继而计算机可以识别相应的部件，首先把相关部件按照不同的类型进行分类，然后进行相应的编码工作，而且每个部件只有一个编码，更方便计算机的识别。对于部件的编码工作来说，有以下几个要点：一是确保编码的唯一性，主要表现是每个部件都有独一无二的编码；二是保证所有的编码格式都是一致的；三是要确保对全部的部件进行编码工作，不可遗漏；四是编码的形式要简洁明了，方便识别。

（6）实施协同设计。由于机电工程很复杂，许多公司或部门都参与设计，因此部门之间必须进行适当的协调。现有的建筑设计受到具体设计的限制。当部分的图像发生变化时，具有广泛影响的其他类型的图像也会发生变化。与现有技术相比，BIM技术可以平稳地释放建筑物的细节。对于更改级别，减少由于图像错误引起的设计错误能最大化利用建筑资源，加快设计，同时对于减少与各种建筑公司之间的纠纷很有成效。与传统的项目方法相比，如果BIM技术在施工过程中更改设计，则BIM技术可以定期减少总体协调，降低浪费人力资源和能源的频次，并改善建筑项目的设计和性能。

（7）建立云平台BIM库，做好回访和售后工作。为了保证机电安装工程的服务质量，有效提高用户的满意程度，相关管理人员必须做好安装工程竣工后的回访和售后工作，可以利用BIM技术建立云平台BIM库管理系统，为企业的售后服务工作续航，利用云平台管理维修部门，从而有效提高售后服务效率和质量。此外，用户可以根据具体要求使用计算机申请所要更换的部件，之后所在城市的维修人员就会及时的赶到现场进行维修，从而方便维护与维修。

本文作者：黄桃（中铁十二局集团建筑安装工程有限公司）

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