BIM技术的出现对现代建筑工程具有很大的促进作用。既加快了施工效率，保证了施工质量，又提高了施工单位工程全过程造价的管理水平，使投资效益最大化。

具体应用BIM技术

（1）在投资估算阶段的应用。通常，施工企业在项目投标时，会提前施工能力和成本自己综合预算，并结合预算结果的管理制定相关解决方案，由于具体的施工项目还没有最后确定，所以成本预算，只能以人员成本约推理来实施，相对推理预算的准确性也会被折现，对项目成本风险的控制造成很大的影响。并通过BIM技术的运用极大地解决了管理问题，它可以建立一个虚拟建筑模型，工作人员通过计算机软件可以对模型参数的成本进行有效的分析，从而为承包商的项目决策提供准确的参考，使其适合于投标报价获取投标机会。

（2）投标报价阶段中的应用。无论是在投标企业，还是在投标项目中，对实际工程造价进行详细的预算，为了保证预算的准确性和准确性，投标企业可以利用BIM技术构建相应的施工模型，然后结合具体工程建设成本的结构分析所需的模型，在投标过程中，可以明确出最高的投标金额。投标人可利用BIM技术自动匹配符合招标项目的材料价格，从而为中标决策提供明确的项目价格清单。此外，招标单位通过合理利用BIM技术，可以随时掌握最新的建设工程工程量信息，可以大大减少因价格过低而造成的人为失误，以及受损情况的经济效益，同时，对于招标项目，在项目招标过程中，披露BIM技术中完整的工程量，可以有兴趣参与施工企业的投标，使其在尽可能短的时间内，全面掌握项目成本信息，为项目成本管理打下良好的条件。

（3）项目施工阶段中的应用。工程造价全过程的风险控制时，最重要的控制环节属于工程建设阶段。只有采取科学有效的控制措施，相关管理人员才能将项目资金完全控制在基准范围内，以免超出预定标准，给企业效益造成不必要的损失。同时，成本管理人员还遵循管理原则，完成一整套工程投资目标，利用BIM技术建立相应的工程模型，然后通过信息数据库，分析资金使用情况，使承包商能够直接实现所有的成本，以制定更合理、更准确的成本管理计划。此外，相关施工单位可以用BIM技术统计所有涉及的工程造价数据，然后进行全面的投资误差分析，为风险控制提供可靠的保证，对施工环节的建设项目存在投资过多的情况，制定控制措施将及时进行针对性的处理，并根据成本管理规范，及时对施工过程和投资进行有效的监督，从而最大限度地控制工程成本，取得良好的经济效益。

（4）竣工验收阶段中的应用。传统的工程竣工验收工作，它是结合施工设计图纸和费用预算由验收人员和勘察成果，对工程质量进行评价，验收过程非常复杂，而且会耗费大量的人力物力，相对会大大增加人员工作的成本，使其计算错误，以及检验结果不准确。因此，为了充分保证工程进度的验收，使其完全避免成本带来的风险，应在工程竣工验收阶段，合理利用BIM技术，将BIM施工成本的模型和相应的参数输入计算机系统，能够准确地计算二者的振动，明确工程质量是否达到相关基准，这种验收方式对传统的工程风险、成本和加快工程建设速度是有效的，进而使其在规定的时间内，保证可完成的质量，为早日实现建筑企业的投资效益奠定了坚实的基础。

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