设计阶段是绿色建筑全生命周期的关键阶段，也是BIM技术应用最为广泛的阶段。BIM建模师与专业设计师通过BIM协作运行模式，将各种信息之间的传递与共享变为现实，同时避免了设计易出错、变更难以更改的问题。Revit软件的体现出的三维可视化模型还可以用于绿色建筑的环境性能分析，通过分析建筑物周边的环境条件，使建筑能够最大程度的利用有效资源，降低能源的损耗，保护了环境，节省了资源，使其满足绿色建筑的标准。设计阶段需要综合考虑其他各阶段项目的可行性，因此，针对具体的对阶段应用点：

（1）设计建模：建模软件是面向BIM的第一步，其中关键是连接一个强大的三维模型数据库，通过添加必要的信息完善模型，达到三维模型的直观展示效果。

（2）现状建模：项目团队痕迹场地或特定区域设施的现有条件下创建模型，一旦模型创建完成，可以进行信息的查询，便于后期设计方案的适当调整。建筑三维模型的创建也以该模型为基础进行设计。

（3）成本评估：成本评估可以协助项目整个生命周期的成本估算以及体现成本变化的影响，在项目的所有阶段，有利于控制由于项目的修改产生的预算超支。BIM能够提供由于增添和修改产生的成本效应，有助于节约时间和资金，在项目的设计阶段产生最大的效益。

（4）虚拟施工：4D软件与BIM模型可以相互连接，施工过程和施工进度计划可以通过BIM模型得以呈现，使各方之间沟通协调更加便利。

（5）3D协调：在协调过程中比较三维模型的构建系统，可以用于确定领域冲突。冲突检测的目标是消除系统的主要构件之间的碰撞。

（6）设计评审：BIM应用可以通过利用计算机软件或者辅以特殊的虚拟模型设施来实现。虚拟模型可以根据项目需求执行各级细节，例如创建建筑详细外观的一小部分模型，来快速分析设计方案以及解决施工能力问题。

（7）4D模拟：4D模拟被用于表现施工工序和空间需求。4D模型化是一种高效的可视化和沟通的工具，帮助项目团队和业主更好的理解项目里程碑和建造计划。

（8）记录模型：描绘设备的物理条件、环境和资产的精确现状。模型最少要包含与主要建筑、结构、MEP元素相关的信息，集成了之前模型的执行、维护和资产数据。

（9）空间管理/追踪：应用BIM来分配、管理并跟踪合适的空间和相关的设施资源。通过对设施进行有计划的管理，主要用于项目的改造过程，能够保证设施的生命周期内空间资源的合理分配。

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