BIM又称为n-D建模、虚拟模型或虚拟原型技术，是基于模型的智能化流程，可以定义为一个协作平台，在整个项目建设生命周期中，利用数字信息模型处理、生产、交流和分析建设项目。它的开发目的包括解决协作问题、应对密集的信息、减少项目时间和成本、提高施工绩效，并且支持智慧建筑的评估与分析，更有效地设计、建造和运营建筑的基础设施。此外，它还被认为是一个有效的平台，最大限度地降低建筑业风险，解决项目复杂性，消除项目管理冲突。

由此可以清楚地看到，BIM技术可以提高生产率和效率，增强可施工性，最大限度地减少误差，并节省时间和成本。BIM的上述特点有助于提供更可持续的施工工作，此外，BIM还有以下的特征：

（1）建筑信息模型（BIM）是一种新的方法，用于在建筑的整个生命周期中以数字格式管理建筑设计和项目数据，以提供利益相关者之间信息的交换和互操作性。

（2）建筑信息模型（BIM）最初是在AEC行业中引入的，它涵盖了建筑的所有设计方面、施工和运营。

（3）建筑信息模型（BIM）在建筑生命周期的不同阶段为操作者提供协作，使他们能够在BIM过程中插入、提取、更新或修改信息。

BIM技术拥有众多优势，其核心优势是能够使建筑方和施工方对模型共同调整，使得每个个体都能够全面掌握建筑信息，最终帮助他们更高效地工作。

各国政府和国家积极响应建筑行业的新趋势，大力推广BIM的应用，鼓励建筑业界采用BIM技术作为项目交付手段。开启学习BIM技术的浪潮，鼓励适应BIM新型技术以及克服实际操作上的挑战，来从此项技术中获益。

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