BIM技术在建筑项目的不同阶段可以准确地集成项目基本信息，以促进合理的资源规划，并满足建筑信息的要求。BIM建筑信息智能化已成为建筑业发展的必然趋势，可以集成和计划建筑模型，并且可以精确控制整个建筑过程和其他相关的必要环节，从建筑的初始设计到最终完成。

BIM技术在建筑智能化工程中的应用要点

（1）智能建筑设计。BIM技术用于建筑物的规划中，相关人员收集建设项目的各种信息和数据，将信息存储在数据库中，进行全面的综合分析，对建筑项目的环境条件进行建模，分析太阳辐射的范围，从BIM模型中获取数据，以便以更合适的建筑模型来创建当前模型。在规划和设计过程中使用BIM技术，深入研究建筑条件与其他建筑物位置之间的关系，规划相应的布局计划，最后选择最适合的智能规划方案进行施工。使用BIM技术对计划的可行性进行了规划，创建了第一个构建模型。BIM技术用于施工阶段，相关人员可以提取项目预算和工艺方法所确定的数据，并根据数据来优化和改进最佳施工方法，提高建设质量，减少建设资金投入。

（2）智能建筑质量控制。使用BIM跟踪技术以对建筑模型进行质量管理。需要为系统实施跟踪，可以更有效地集成错误跟踪数据和信息，并对生成和提取跟踪的数据集成报告的结果。此外，BIM分析了现场建筑模型的质量，并在一定程度上完成了BIM模型的质量管理。使用BIM创建平台可以对三维结构模型进行多次分析和调整，从而可以更轻松地对结构模型进行更好的优化和改进。使用BIM跟踪技术可以有效地改善项目控制计划，增强项目计划的智能性。

（3）BIM的可视化。BIM技术在智能建筑设计中的可视化可以有效提高项目管理效率，包括工程项目建设的整个过程。BIM可视化操作的实施可以实现对工程结构所有细节的精细化管理，在智能建筑中的应用可以取得很大的成果。通过模拟项目施工图的虚拟平台，并生成三维物理图形，通过更直观地查看，可适用于施工项目的设计和修改，以及对施工图的设计研究。考虑到项目中有很多智能子系统，因设备种类很多，子系统中信息模块和面板，在平台上显示的信息可以通过完整的设备库显示各种参数信息，可以节省大量的设计时间并提高设计效率。根据建设项目的实际需求设计智能系统，借助BIM技术中的视觉处理功能，可以简化工程数据信息，使设计人员快速作出有关工程智能设计工作的有效决策，从而提高效率和质量。

（4）BIM模拟项目的成本管理。BIM可以用于建筑项目成本管理，通过创建建筑模型，可以大致了解项目的工期和成本。通过模拟整个施工过程，可以对整个生产周期进行全面质量控制。BIM模拟建设项目的任务量分配，可以对项目建设过程中的资源进行合理分配和利用，并且还适合于技术人员和材料的管理。在项目建设中，通过人工机械、施工技术和其他资源的分配重组，最终可以实现项目的高效建设。BIM成本管理将各种建设资源转换成资金，以控制项目的全过程的建设成本。

本文作者：王伟（宁夏建设工程质量安全总站）

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