（1）BIM技术在设计阶段的使用。BIM技术在建造模型时是以数据库等形式展现出来的，在模型建立的过程中，主要可以分为三个部分，只有确立了相关的标准，才能决定模型最后的数据和模型的应用。BIM模型中的每个图形都是有类型以及材料等性质规定的，所以BIM模型有很强的关联性，一旦其中一个模型的性质发生了问题，那么构成其模型的其他组合也会随之发生改变，这就会很容易导致模型出现信息错漏的问题。所以相关设计单位一定要重视BIM技术的可视化特性，和建筑的施工团队以及设计人员进行及时的沟通，为后续的建设工作提供基础。

BIM技术的运用还体现在提高建筑工作的协同管理上。这种技术可以为各个部门的工作提供一个交换信息的平台，将各种设计模型通过这个平台进行交流，如此能够进一步解决由于专业涉及不同而导致的冲突。在传统的建筑设计过程中，负责设计的人员往往是在图纸上进行策划，这会消耗负责人员大量的时间。然而，运用BIM模型就可以对建筑信息的数据进行模拟和参考，有效减少了人力的工作量。

（2）BIM技术在生产阶段的使用。在装配式建筑的建设过程中，对于相关零件的预制生产是一个重要的环节，这个生产环节能够有效地沟通建筑的设计和实际的施工过程，将BIM技术运用到预置构件的生产过程中，负责生产的工厂就可以从信息平台上直接获取零件的性质以及大小，以提高生产的计划性。为了进一步保证构件的质量，相关部门还可以应用BIM技术，对部分构件进行编码工作，从而进一步保证构件的准确性。相关负责人员也可以根据施工的具体情况及时地将有关构建的装配信息反馈到共享平台上，为施工人员和设计人员对于建筑进度的调整提供参考。

（3）BIM技术在施工阶段的使用。在实际的建设过程中，BIM技术可以对预制构件进行有效管理，由于预制构件一般有些较为繁复的种类，就很容易出现误用的问题，所以相关负责人员一定要重视对于预制构件的管理。运用BIM技术能够有效地对构件进行监控，一旦构件出现在建筑施工的现场，BIM技术就要对其信息进行分析和接收，并且根据其要求将构件放入相应的场地，充分提高施工的规范化和施工效率。

（4）BIM技术在运营阶段的使用。随着我国科学技术的不断进步和发展，物联网逐渐受到了社会各领域的广泛重视，运用BIM技术能够较为准确的定位火灾的方位，并且为人员的疏散提供有效信息。

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