建筑信息模型（BIM）是工程领域出现的一项新技术，其将工程项目各种相关信息与三维数字技术相结合，近年来在建筑工程的设计、施工和运营后管理阶段得到广泛应用，显著提高了工作效率，降低了工程建设风险。

（1）可视化。在传统的可视化效果图制作中，工程师通常需要把二维图纸重新设计建立三维模型，而基于BIM技术的建筑工程设计可以直接省去这个步骤，工程师直接从BIM软件Revit平台中以三维DWG格式导出模型，将模型导入3DSMax等软件，制作建筑项目效果图，这样就不需要重新在3DSMax等软件上建立三维模型，从而节省更多时间，把精力放在材质选取、调整光源及人车显示等，增强效果图的真实感。

（2）协调模拟。各专业之间协调配合是建筑工程设计工作中的重要内容，在传统的二维CAD图纸设计中，各专业设计工程师由于协调不到位，常常导致碰撞问题的出现，致使设计效率和质量降低。而在传统建筑工程设计中，各专业之间的协调也会浪费大量时间，协调效率和质量无法得到保证。通常在实际施工中各专业协调时，需要参建方与各专业设计师开会协调，找出最终解决方案，这样的协调组织方式耗时耗力，极大地降低了工作效率，甚至影响工程质量。

（3）优化出图。BIM技术在建筑设计阶段的一大应用特色是优化出图，首先可以利用BIM软件建立三维模型，根据需求自动生成建筑的立面图、俯视图及剖面图等，这样可以为设计师节省大量画图时间，把更多时间与精力放在优化设计上，不断提高设计效率和设计质量。但现阶段BIM软件自动出图最大的局限是自动生成的图纸不能完全满足建筑工程规范要求，还需要对软件生成的图纸进行大量修改，这无疑增加时间成本。

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