BIM是Building Information Modeling的简称，中文为建筑信息模型化。这项技术是利用现代数字建模的技术，把建筑工程用三维形式表现出来。BIM是当今建筑科学的技术里运用最广泛的技术之一，它充分的利用已经收集到的建筑工程项目的信息，包括操作的流程、项目地区的地理环境等，对这些信息进行整理，再用具数字化信息平台的形式展示出来。BIM突破了传统的图纸的二维模式，展现了多纬度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和设计过程中应用BIM技术提升了建筑工程的整体施工效率，控制了较易产生的问题，减少了发生质量和安全事故的机率。

BIM在工程管理造价中应用的优势

（1）资源的管理水平较高。BIM技术能够制定建筑工程的三维模型，可以监测工程间的实时动态，从而合理的对建设资源进行安排。再以成本和实践做维度，BIM的三维模型就成为了5D模型，管理员可以在任何时间便捷的获取工作量信息，设计标准的计划，完成精细化的工程造价管理。

（2）对工程造价管理的效率和准确度较高。工程造价的管理和工程量的管理相关，从根本上讲，建筑工程量决定了建筑工程造价。因BIM技术采用了精确的现代技术进行计算，所以计算的结果准确性较高。BIM技术能够把计算的结果转变为交互文档，方便使用、传输和储存。BIM技术运用之后，各个不同的专业不需要单独的建设模型，使各个专业间的交流增多，提高了工作的效率。

（3）提升了索赔管理和设计变更的水平。BIM技术方便了设计变更的操作，管理人员仅仅需要对模型适当的进行调整，软件就会自动的汇总和计算调整后的数据和工程的成本，设计者还能根据BIM的模型了解到设计变化对工程造价产生的影响。

（4）使工程造价管理变成一个整体。BIM技术对工程造价进行了精确的实时的管理，提升了工程造价管理中信息共享的程度、工程项目的参与方节约成本的能力和建筑市场的透明度。

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