BIM的协调性特点主要体现在设计协调、整体进度规划协调、成本预算＆工程量估算协调以及运维协调上。

（1）设计协调：通过BIM三维可视化控件及程序自动检测，可对建筑物内机电管线和设备进行直观布置模拟安装，检查是否碰撞，找出问题所在及冲突矛盾之处，还可以调整楼层净高、墙柱尺寸等。从而有效解决传统方法容易造成的设计缺陷，提升设计质量，减少后期修改，降低成本风险。

（2）整体进度规划协调：基于BIM技术，对施工进度进行模拟，同时根据最前线的经验和知识进行调整，及大地缩短施工前期的技术准备时间，并帮助各类各级人员对设计意图和施工方案获得更高层次的理解。

（3）成本预算、工程量估算协调：应用BIM技术可以为造价工程师提供各种设计阶段准确的工程量、设计参数和工程参数，这些工程量和参数与技术经济指标结合，可以计算出准确的估算、概算，再运用价值工程和限额设计等手段对设计成果进行优化。

（4）运维协调：

①空间管理协调：主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。

②设施协调管理：主要体现在设施的装修、空间规划和维护操作。同过远程控制，可以充分了解设备的运行情况，为业主更好地进行运维管理提供良好条件。

③隐蔽工程协调管理：基于BIM技术的运维可以管理复杂的地下管网，如污水管、排水管、网线、电线以及相关管井，并且可以在图上直接获得相对位置关系。

④应急管理协调：预防、警报、处理

⑤节能减排管理协调：通过BIM结合物联网技术的应用，使得日常能源管理监控变得钢架方便。

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