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BIM技术,国外比我们国内要更为发达。目前市面上主要的BIM技术软件大多从国外引进,拿magicad来说,这是一款主做机电安装工程的BIM软件,他可以从设计阶段就开始使用,并可以实现二维、三维出图。软件本身已经已经设置了相当一部分设计计算功能,例如水管的流量,风管的流量、风速等。并且只要在二维版面画出平面图纸,即可在三维版面生成三维信息模型(也就是我们所说的BIM模型)。再像revit,这是一款主要做建筑、结构的BIM软件,并且在市面上应用比较广泛,对各种族进行信息的附着,同样从设计到出图再到工程量统计都可以完美实现。也就是说,以后的设计完全可以摒弃CAD设计图纸,而直接采用BIM软件进行设计、出图。这样一来,所有的工程量一目了然,造价人员是从繁重的算量工作中解放了出来,但是这无疑造价行业形成了不小的冲击。
其实说到BIM,造价人员也曾接触,目前市场上大多数算量软件都可以算作BIM软件的的雏形,如广联达、鲁班等。但是这只是建筑信息模型的一个缩影,或者说一个碎片。广联达、鲁班我们是建立在拥有二维图纸,进行建模的基础之上,而传统的算量软件,或者说目前造价行业所使用的算量软件相对于BIM模型来说具有很大不足。通常我们都是分专业进行算量不能整合到一起,存在欠缺空间避让考虑、各张图纸重复计算等弊端,给最终工程量造成影响,从而影响成本控制。而BIM软件通过各专业的整合,直观而清晰的展现拟建建筑物的信息模型,利用碰撞检查,从而找出空间上的不合理布置,大大的减少了返工现象的存在。既有利于工程量的精确统计、材料的合理采购、下料的便捷操作。而这一切也正是成本控制的关健所在。据不完全统计,工程实际施工中因图纸欠缺空间考虑,造成的返工修改大概能占到合同额的10%,我们再一次感受到BIM技术的强大。更为严重的是,如果当设计图纸出来的时候,工程量已经很透明化的时候,我们连现在这个不完善的模型都不需要建立了。造价行业是解放了还是要淘汰?
以前我们造价人员的思路是计算工程量、汇总工程量、套用定额、调整材料价。计算汇总工程量基本上占去了我们70%的时间。那么,我们造价人员在BIM技术这个挑战面前,在从繁重的工程量海洋中解放出来以后,我们应该如何转变思维成为了一个新的问题。
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