本文主要从装配式建筑设计阶段、预制构件的生产阶段、建筑施工及维护阶段等方面进行分析BIM技术的应用价值。

一、BIM技术在装配式建筑设计阶段的应用

BIM技术建模以及图纸的绘制不同于传统建筑当中的二维图纸的绘制。传统绘制中的图纸数据与构件数量是分离模式，而BIM是以3D为基础，以参数化的设计方式建立构件的信息资料库，呈现的是数据、模型为一体的设计模式。构件的每一项数据都在BIM模型里有记录，如果其中的任意的一个构件发生改变，或者出现了错误，BIM会自动的将相关联的其他数据发生改变，解决了图纸之间，数据之间相互不协调，不统一的问题。

二、BIM在预制构件生产阶段的应用

提高模型设计和制作效率。在装配式建筑工程中，通过应用BIM技术，还可以提高模型设计和制作的效率。例如在装配式建筑设计方案完成后，设计人员可以将BIM模型中含有的配构件间的信息。与预制构件生产商进行共享，这样生产厂家就可以获取到产品的尺寸和具体的材料参数等信息，通过与生产厂商实行有效的对接，会大大提高预制构件的生产自动化程度和生产效率。

三、施工阶段BIM技术的应用

（1）利用BIM软件建立三维场地模型，动态展现出入口、道路、施工机械设备和临时堆放场地等，将BIM模型与施工活动进行关联以表达空间和工序要求。

（2）基于BIM可视化进行钢筋和管线节点碰撞检查，将检查后无碰撞的建筑模型整合到施工场地模型中，进行吊装施工模拟。

（3）4D施工模拟，与现场项目部一起根据实际施工进度计划，对关键工序进行施工模拟，并组织现场施工人员进行交底，增加工人对施工环境和施工措施的熟悉度，最终输出施工模拟视频文件指导预制构件安装。

四、BIM 技术在运营维护阶段的应用

由于在预制构件的生产中，在每个预制构件中都有 RFID 身份证明，运营维护人员可以直接从其信息中获取相关信息，提高维修效率及水平。也通过该标签可以明确责任归属，利用预制构件中的身份证明，对装配式建筑施工过程进行检测，分析，从预先生产的模型当中，确定位置，并且用合适的手段进行解决问题，从而实现了装配式建筑可持续运行维护管理。

（来源：行知部落 侵删）

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