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BIM技术并不只是建一个三维建筑模型，而是三维建筑模型信息化的过程，通过对建筑全生命期各阶段三维建筑模型信息的不断深化和应用，辅助并实现建筑设计、施工和运维的高效管理，通过充分应用三维模型信息来进行建筑全生命期的管理才是BIM技术的关键。
BIM技术会逐步取代传统的二维模式，是未来建筑信息化的发展方向。目前本市大部分BIM应用是先设计二维图，再建立三维模型，仍以二维图为主。随着政府管理转向三维模型审批和管理，企业应用逐步成熟，以三维模型为主的模式将逐步取代以二维设计为主的模式。将来三维建筑信息模型作为设计和施工的主要成果和依据，二维图纸可从三维模型中导出，但二维图纸作为一种设计和建筑的表达方式仍会同时存在和使用。
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