BIM技术是建筑产业在信息时代随着计算机科技的进步所自然衍生的工程运作新技术与新方法；从工程规划设计开始，以3D数字模型来表达建筑物的形与意的信息为基础，考虑建筑物生命周期的信息建置、仿真、交换、整合运用与维护管理；由于充分导入BIM技术能大幅改善传统建筑产业的低效能，故此技术正以工程业界新竞争力的姿态，逐渐受到重视与迅速发展。那么笔者就与大家来一次关于BIM未来发展趋势的探讨。

BIM以后的趋势，不是EPC，也不是DB或者DBB，而将是IPD模式。什么是IPD模式呢？简单来说，就是在开始动工前，业主就召集设计方、施工方、材料供应商、监理方等各方面一起做出一个BIM模型，这个模型是竣工模型，即所见即所得，最后做出来就是这个样子。然后各方就按照这个模型来做自己的工作就行了。

在这种模式下，施工过程中是不需要再返回设计院改图，材料供应商也不会随便更改材料进行方案变更。这种模式虽然前期投入时间精力多，但是一旦开工就基本不会再浪费人、财、物、时在方案变更上。最终结果是可以节约相当长的工期和不小的成本的。

这种模式在日本、美国、澳大利亚等发达国家都已经普及，欧洲的进展要慢一点。但在国内，这还有相当长的一段路要走。

原因如下：

1.BIM是一把手项目

BIM想要做的好，发挥它应有的效果（节省成本、节约工期、方便管控等等），必须需要一个强有力的一把手去推动。为什么？因为对绝大部分的施工单位及分包商来说，方案变更才是其赚钱的最重要手段。BIM的一个重要价值就是避免变更。题主感兴趣的话可以去了解一下中国尊项目，它应该算是国内BIM应用的极致，之所以能达到极致就是因为其业主（其实主要是罗能钧）拥有很好的BIM意识和BIM水平，所以他们在管线碰撞检测、能耗分析、施工模拟（他们的这个做的相当经典哦）、智能通风（以后设计院在这个方面将会越来越多地使用BIM）等领域都做的很好。

2.利益和使用习惯的冲突

上面说了，对绝大部分的施工单位及分包商来说，方案变更才是其赚钱的最重要手段。BIM的一个重要价值就是避免变更，所以，你懂得。至于使用习惯，很多老一辈的设计师和工程师都用不惯这个，不过我倒觉得这不是重点，因为根据我所参与的BIM工程项目来说，他们用着用着就会比较喜欢用这个了，所以这个我倒是不担心。但有一点可以肯定，BIM终将改变整个工作流程。

BIM技术的优势非常广泛，从宏观上来说，它是全新的信息化建筑设计方法，带来设计质量与效率的提高。三维可视化的信息模型有多方面的应用，如设计的校核、统计算量、性能分析等。全面提升设计的质量与价值，同时提供了各专业协同设计的平台。这些当然是非常概括的，每一方面都可以深入详述。作为设计人员最大感受是在设计的质量方面，对项目的整体掌控较过去明显更有把握，项目的完成度更高，专业冲突更少，质量提升明显。BIM技术有着先进的理念，BIM技术的三维协同设计特性，在建筑生命周期的信息传递共享、对绿色建筑设计的支持、可视化的设计等方面更有优势，这些理念的先进性使得传统的CAD设计流程相形见拙。

3.BIM人才的不足。

不是说会用软件、懂BIM概念就是BIM人才了。软件永远只是辅助工具，而最核心的永远都是人的专业知识和管理水平，而这两者的结合又需要相当长时间的磨合。中国图学学会副秘书长王静说：“从目前建筑业的发展看，BIM技术的应用肯定是大势所趋，这项技术将会是大型工程项目竞标的重要一项。市场需求促进了人才需求，也促进了教育培训需求。对于BIM人才的培养方面，我也不是很担心，因为随着从业者素质的提高和人才换代，信息化也必然是一个大趋势。

4.对BIM认识的不足。

对BIM认识的不足包括：认为BIM是软件、BIM是虚拟可视化、BIM是模型等。这些都是比较狭隘的看法。在国外的科研界，BIM还包括建设机器人、3D打印建筑、物联网等，其概念是建设信息化，信息化到方方面面。然后就是，BIM是一种方法，即如何运用信息化的手段来进行建设活动。当然，最重要的是，BIM是一种思想，一种如何分析事物、看待世界的思想。

随着BIM的不断发展，BIM越来越多的应用于项目中，并且有很多项目取得了较大的成功，例如上海中心、中国尊、上海迪士尼等等。从中央到地方，从企业到个人都可以看到对于BIM应用的态度。相信在不久的将来，BIM终将在我国建筑产业形成一种全新的概念与技术风尚，并且行业也终将借助BIM迎来全新的契机。

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