随着科学技术的进步，计算机数字信息技术在各行各业被研究应用，随之产生的BIM技术迅速被行业领域接受、消化、应用，并很快得到了价值反馈。基于BIM技术的三维模型构建，集成各类参数，关联各方信息，实现将二维图纸在软件中进行三维模拟，视觉效果上更直观、具体，不仅弥补了二维软件在图形、信息兼容方面的不足，其三维可视功能，灵动深刻。BIM技术的优势与目前还在继续延用的二维建筑设计相比，显得格外突出，其在施工技术中的应用价值可以归为以下几个方面：

（1）三维可视化。BIM建筑模型的设计应用通常是根据二维图纸基础上进行三维可视化建模，由于可以实现多视角面立体建模，其模型精度，设计深度大幅度提高。通过模拟项目设计方案的3D动画报告或建造技术动画使得业主单位能够更直观的了解设计单位提交的设计方案中的特点及优势，其方案较通过二维PPT方式汇报的效果更容易被业主投资方所接纳。

（2）碰撞检查、减少返工。BIM最直观的特点在于三维可视化，减少识图误差，在前期倚靠BIM的三维技术进行碰撞检查，在空间上解决关系冲突，优化工程设计，使得建筑施工阶段可能存在的错误与返工大大减少。而且施工人员还可以使用优化后的碰撞检测方案进行施工交底、施工模拟、提高施工质量。

（3）量控管理、优化计划。各方基础数据在导入基于BIM技术的协同工作平台之后，对施工工程量或者工程进度可查询到相关联的数据，如需要的人、材、机、物流的用量等，有利于各方资源利用的精确分配，避免重复成本，优化施工计划、提高效率。BIM是一种能够自动计算工程量的技术，它增加了建设管理的效率，也给项目管理提供了有效的数据信息和支持条件，它作为一种传统的计算机软件功能在国内被充分的利用和实施。因为施工企业精细化管理的工程数据不够精准和快速提取，所以施工企业的精细化的管理难以实现，在得到支持资源的规划上损失了一定的经验，技术手段也不够成熟。BIM技术的优势就是可以对采购有一定的规制或者对成本进行控制，有时只是提供技术上的一些支持。

（4）施工动态模拟。BIM技术的协同功能，将施工地点信息与三维信息模型相关联，又将其与施工工艺技术信息关联，将建筑模型从三维扩展到多维。根据多维模型进行动画编辑，依照施工逻辑整合成完整动态视频。在施工进度模拟的应用上也是一样，通过在BIM平台上实现的虚拟施工动画视频，将施工中的场地条件、复杂节点、施工顺序、施工进度等信息一一直观地反应给各参与方，参与方能够在一个统一的平台和设计框架里交流信息，达到意识意见统一，同时发现问题优化施工方案，减少浪费。复杂工艺的技术交底有了更明确直观的方法，提升施工质量。

（5）数据管理、有效管控。管理的基本支持就是数据的反应，而项目管理的基础支持就是对项目进行准确及时的管理。而项目管理的核心竞争力就是对相关工程资料的获取，BIM数据库可以对工程项目的基本信息进行快速的采集，在任何地点和任何时间均可。

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