BIM应用价值

（以广州东塔为例）

工期：比原计划提前60天；预估节约成本1200万；劳务外包的峰值人数比原计划减少10%；

材料：损耗率3%以内，低于行业基准值30%-35%；预计节约成本405万，减少材料二次搬运和多余浪费；材料采购计划的准确性缩短物流和库存周期，体现在利用模型提取材料量，准确率达到98%；

施工技术：减少过程变更，避免了现场大型返工；通过碰撞检测、施工模拟，提出300多条优化，提高场地使用率。

管理水平：

（1）国内第一个成功实施BIM+PM系统的超高层项目；

（2）改变沟通方式提高沟通率：实时收集和共享各业务信息，减少直线沟通20%以上会议；

（3）工作面管理：有效解决不同专业分包在同一个工作面的交叉作业管控难题；

（4）缩短成本核算周期：由季度执行改为按月执行；

（5）减省工程量审核/申报工作量，原来10个预算员不能及时完成阶段审核，现在3人一周完成；

（6）提高图纸查询效率，技术能力提升等。

中国BIM市场规模及未来市场分析

根据BIM产业特点，BIM产业主要可分为四个市场：软件、咨询、培训与运维市场。

1、软件：根据2016年7月21日住建部发布的《关于公布第一批建筑业企业资质换证名单的通知》（建市资函[2016]85号）统计，国内有9604家特、一级建筑业企业，按照每家企业BIM系统投入每年维护、升级费用200万元计算，BIM软件市场的规模大概在100亿元左右。

2、咨询：依据2016年4月11日上海市住建委出台的《关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通知》（沪建建管〔2016〕250号）中对各阶段和项目规定的BIM使用价格在10-25元/平方米之间，结合国家统计局公布2016年年末的房屋新开工面积为16.69亿平方米，按照5%的增速计算，BIM咨询市场年容量在150-400亿元之间。

3、培训：BIM技术是未来建筑业从业人员必备的技能，根据每人每年投入100-200元的培训费用，BIM培训市场规模每年在50-100亿元。

4、运维：根据国家统计局数据，全国既有建筑面积达600亿平方米，其中城市的既有面积约为360亿平方米，按照每平方米每年产生5元的运维费用，则BIM运维市场的规模在1800亿元。2020年BIM产业的市场规模在2250-2600亿元左右，BIM市场发展空间广阔。

BIM就业方向

就职设计企业：搭建各类型构件参数化制族库、各类模型信息输入等。

就职施工企业：以BIM技术从事辅助施工管理、各类模型信息输入、施工图调整等。

就职物业公司：以BIM技术在物业公司管理。

就职BIM服务公司：信息模型搭建、各类建设构件搭建、工程造价应用、施工模拟指导、物维辅助等。

就职各类建筑装饰材料公司：各类材料族库搭建等。

BIM专业人才紧缺

在信息技术持续快速发展的大环境下，BIM越来越被重视，预计2020年BIM专业人才需求量将达60万！
2016年8月23日

住建部关于印发《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》（建质函[2016]183号）明确提出：

（1）到2020年末实现企业BIM团队管理一体应用——企业具备BIM管理团队；

（2）到2020年末90%建设项目采用BIM进行管理——项目应用BIM组织管理。

2017年6月1日

住建部建管司关于征求《施工总承包企业特级资质标准》（征求意见稿）（建市施函[2017]32号）明确指出：

（1）把BIM应用和装配式建筑的工程业绩作为考核资质的标准； 

（2）BIM的应用由过去政府的鼓励变成了强制——组建BIM管理团队、掌握BIM知识、应用BIM进行生产成为现在企业生存的中枢神经

2017年6月15日

住建部办公厅关于报送《工程质量安全提升行动季度报表》（建办质函[2017]411号）明确要求：

列出BIM应用工程数量。

（1）需把BIM技术单独立项填报；

（2）工程技术进步情况：①在设计、施工阶段集成应用BIM技术的工程个数；②应用6项以上“建筑业10项新技术”的工程个数。

目前，国内部分省市的招投标，要求持有BIM工程师证书的人数达标才能参与竞标。也就是说，持有一级建造师、二级建造师证书的必须拥有BIM工程师证书，明确了BIM工程师证书的重要性！

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