（1）集成多维度信息。不同于传统的信息模型，BIM所搭建的模型所含信息维度更多，除了包含基本的三维几何信息之外，BIM模型还可以集成进度情况、成本资源等信息。使得BIM模型超越了机械模型的范畴，而成为了实际项目管理的虚拟表现。在BIM模型中，建筑项目所涉及的所有对象会转变成一系列的信息参数，由统一的数据库进行管理，再以统一的数据表达方式在项目中进行数据共享与交换。

（2）高度参数化。在BIM模型中，图元不在是基于坐标的几何图形，而是三维立体的柱、梁、墙等构件，并且使用参数来约束构件的行为与定义构件间的规则。模型建立的过程就是设计师借助计算机创建和控制这些约束条件，修改模型中各个构件的信息及其组建规则的参数。

（3）系统联动可视化。构成BIM模型的各个对象之间是相互联动的，即模型中的某个对象发生变化，与之相关的其他对象都会随之更新并通过窗口将信息可视的传递出来。此外，通过单个数据集成不同的模型视图可以实现模型视图不断同步的源，此外，通过单个数据源集成了不同的模型视图，该数据源可实现模型视图的持续同步，因此一个模型视图中的更改会立即反映在其他模型视图中（例如，平面图，剖面图，3D视图，明细表，工程量清单）。

（4）全生命周期一致性。BIM模型中的信息可以涵盖整个工程生命周期，并且在不同的阶段所传递出的模型信息是一致的，相同的信息只需输入一次即可，只是在不同的阶段，面对不同深度模型的要求，做出简单的修改与扩充。

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