BIM技术条件下所衍生的各类技术软件为BIM技术提供了运行平台，它们所具有的独具特色的功能，可以在项目管理、项目设计以及项目施工的各个阶段协助工作，最关键的是信息的集成性和共享的及时性使得BIM技术可以高效的实现项目各个参与方之间的交流协作。这种项目参与方的协同工作可以实现更完善的设计方案、减少施工方案冲突、成本估算的准确性、项目规划和仿真。

最早应用BIM技术的是匈牙利Graphisoft公司，他们在20世纪90年代提出了虚拟建筑的概念，并把这一概念应用于ArchiCAD的开发中。ArchiCAD软件是BIM技术发展的主要代表之一，其拥有实时BIM协同环境软件BIMcloud，全世界首个全BIM整合的“GREEN”设计解决方案——EcoDesigner，全球领先的BIM可视化APP——BIMx。

作为市场占有率最大的美国Autodesk公司拥有Maya、3DMAX、REVIT及NAVISWORKS系列软件。Maya是一款具有高端动画制作和渲染功能的制作软件，在电影三维制作、平面设计方面显示出强大的技术功能，而3Dmax作为同类型软件，用于建筑方面较多。REVIT系列软件可以实现建筑、结构、MEP设计的功能，拥有RVT和RAT两种模型存储文件格式，以表格形式的文件或文本文件作为报表文件，与NAVISWORKS软件的交换格式有NWG、NWF两种，与AutoCAD软件的交换格式为DWG格式。NAVISWORKS系列软件可以实现4D施工模拟、碰撞检测，NAVISWORKS作为BIM模型转换平台，兼容许多文件格式，如DXF、TXT、MOD、DWF、STP、NWC等。

Innovaya公司的Innovaya Visual5D软件是一种基于BIM的造价管理软件，被认为是第一个完全植根于BIM技术的评估软件。Innovaya Visual5D通过提供设计模型及其模型组件可以为构建对象提供了一个有效的文件传输通路，其中设计模型具有自动量信息提取的特点，模型组件提供了一个相对智能技术来执行自动估计相关联的性能。总而言之，创新的视觉5D估计系统在全球范围内得到了广泛的认可和应用。除此之外，美国的Glodon、罗纹和Thsware三家软件公司也拥有基于BIM的估计软件。Glodon软件公司上世纪90年代末在中国深圳成立，在中国快速发展的经济环境中Glodon保持了稳定的业务增长。目前，Goldon公司在其公司产品组合和BIM中拥有30多个产品，GlodenBIM5D是其特色的BIM产品，它为用户提供了广泛的服务，从模型数据维护和模型视图到时间表和数量分析。

英国Synchro公司的Synchro Professional可对项目进行4D施工模拟、碰撞检测等。Synchro Professional能使全部往返数据同步，这是该软件的的独特之处，并且这种数据同步过程可以可以为项目关系网中的各单位提供实时共享数据，促进工作交付效率。另外，Synchro的四维空间静态和动态分析和冲突解决功能引领行业技术，将BIM技术和关键路径方法（CPM）关联，可以实现自定义4D动画，生成视频文件。挣值分析和成本计划也是Synchro Professional的一大特色，包括可变成本和实际成本的分析、决策、支持、计划。

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