查克·伊斯特曼（Chuck Eastman）将BIM定义为：“在一个单一的建筑模型中，整合所有构件的几何特性、功能要求、构件性能及相关信息，并将建设项目全过程的施工进度、过程控制、成本监控等施工信息综合体”。

而在国内，张建平则将BIM定义为：BIM是在三维数字模型的基础上，整合各种建设工程项目相关的信息数据模型，实现对设施实体与功能属性的数字化表达，一个完整的建筑信息模型，能够呈现全过程不同阶段的形态、过程和资源情况，极大地方便了建设项目各参与方对项目信息的及时掌握。

不论是哪种定义，它们之间总是存在着一定的共识，BIM技术的实施离不开BIM软件的支持，常见的BIM软件有以下13种类型，根据软件的不同类型和与BIM核心建模软件之间的信息流动关系，可将软件分成两大类：

（1）创建BIM模型的软件：BIM核心建模软件、BIM设计方案软件及与BIM接口的几何造型软件；

（2）利用BIM模型的软件：发布和审核软件、运营管理软件、造价管理软件、模型综合碰撞检查软件、深化设计软件、模型检查软件、可视化软件、结构分析软件、机电分析软件、可持续分析软件。

上述软件中，BIM的核心建模软件主要是由Autodesk、Bentley、Nemetschek Graphisoft、Gery Technology Dassault几个公司开发。常见的有Autodesk Revit（用于民用建筑），Bentley（用于工厂设计和基础设施），ArchiCAD和Revit（用于单专业建筑事务所），Digital Project和CATIA（用于异形的、预算比较充裕的项目）。

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