BIM软件的建模基础是参数化建模，这与传统的多边形建模相比较，采用参数化建模的模型包括大量的数据。通过参数化建模的方法建立的3D模型，是由拥有关联结构的单一元素与单一元素关系属性累加起来的数据库，这比传统的由单纯的图像元素产生的2D平面图有着巨大的优势。产生于基于参数化建模的3D模型可以根据图纸设计的变更自动协调转换元素之间的关系，凭此可以建立一种所有元素或固定或灵活的关系。

比如，通过CAD软件的多边形建模设计钢结构，原本设定通过特殊的结构连接钢柱和钢梁。现在需要增加或删减一根钢柱，设计人员必须采用人工计算的方式计算加载分布，计算并调整相邻的钢柱和钢梁的尺寸，最后重新设计节点。而通过BIM软件的参数化建模设计软件，在同样的条件下，增加或删减一根钢柱，软件会自动对模型中的相邻钢柱和钢梁进行调节，根据结构设计的要求，重新计算出钢梁和钢柱的尺寸并重新设计钢柱和钢梁的节点。

又如，如果需要设计一根结构横梁，我们可以在BIM软件中手动输入与横梁有关的荷载参数，软件便可自动进行剖面设计，并且可以将梁所在位置之上的板、梁的两端的支撑柱的荷载参数与梁的荷载参数进行关联性对接。

同时，BIM软件模型参数化对于不同专业之间相互协同工作也有着深远的影响。当某根梁的剖面或者某根柱的位面产生变化时，，软件将通过空间拓扑关系自动传递给暖通专业工程师。

综上所述，设计工作的效率可以通过基于参数化技术的BIM软件得到大幅度提高。

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