Eastman等将BIM软件分为三类，BIM环境软件（即BIM建模软件）、BIM平台软件和BIM工具软件。

（1）BIM建模软件。是指可用于建立能为多个BIM应用软件所使用的BIM数据的软件。如美国Autodesk公司的Revit软件，匈牙利Graphisoft公司的ArchiCAD软件等。

（2）BIM工具软件。是指利用BIM环境软件提供的BIM数据开展各种工作的软件。例如，利用BIM数据进行热工分析、结构分析、生成二维图纸等软件。目前此类软件较多，如美国Autodesk公司的Ecotect软件，我国软件公司开发的预算软件等，此外如Revit这类软件本身也提供除建模外的功能，也属于BIM工具软件。

（3）BIM平台软件。是指能对各种BIM环境软件及BIM工具软件产生的数据进行管理，便于支持建筑全生命周期BIM数据共享的软件。此类软件一般基于Web应用，能够通过网络共享信息。如美国Autodesk公司的BIM360软件，其包含基于云的服务，支持BIM模型协调和智能对象数据交换。

另外，各类BIM软件还能细分，如BIM工具软件还可分为结构分析软件、热工分析软件、工程计量软件等等。

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