随着城市的建设和发展，绿色建筑和智慧城市是建筑业高效节能发展的必然趋势，而建筑工业化则是实现这一必然趋势的有效途径之一，BIM技术正是这整个升级转换过程的实现手段。在建筑行业，BIM技术是近几年来难得的信息技术，目前正在被广泛研究和使用，BIM技术的重要性日益增强。

      一、从软件角度来看，BIM是一种建筑信息模型，但是从BIM的核心价值来看，BIM是一门建筑工程的智能控制管理技术。BIM技术其实并不神秘，它实际上是一门工程智能管理技术。概况一句话，BIM是建筑从项目立项、规划、概算、设计、预算、建造、结算、审计、物业等全生命周期中的智能动态控制系统，俗称建筑智能机器人系统。但BIM的灵魂不单单是BIM软件，而是负责操纵BIM软件的专业团队。

所以，BIM的关键是项目前期的控制，只有利用BIM技术对规划设计阶段进行控制，才能使项目获得更大的经济效益和社会效益。即使在施工阶段也可以进行修复，但是有些已经建造好的工程，是不可能进行修复的。

      二、BIM软件分为建模软件、分析软件、管控软件、运维软件。BIM软件涵盖从设计到运维的功能，只有真正符合现行国家标准的软件，才能在国内BIM市场获得认可和推广。我们可以将各个软件的优缺点综合起来灵活运用，充分发挥软件的优势，取得良好的效果。

1、Revit

Revti是如今国内建筑设计领域中最常使用的BIM软件，因此也有大部分的BIM应用工程师在选择建模时都会采用这款软件。它的门、窗、墙、楼梯等都是组件，而建模的过程则是将这些组件拼成一个模型。 所以，Revit对于容易分辨这些组件的建筑会很容易建模，但是，对于异形建筑而言，就会比较难。

2、Navisworks

Navisworks是一款能够进行碰撞检测的软件，适用于建模之后的处理。其三个主要的应用功能：漫游，碰撞检查，施工模拟。在使用的时候，可以很轻松的发现哪一根管道和哪一根梁发生了碰撞。施工模拟就是把施工的过程做成一个动画，可以很好的监控每天的施工进度。

3、MagiCAD

MagiCAD是一款基于AutoCAD的软件，主要是机电使用。对于习惯CAD的设计师来说，用MagiCAD会很容易上手。正常的使用也很方便，所以，目前很多单位的机电部分用的是这款软件。

4、Civil 3D

这是一款专门定制的AutoCAD，主要做的是地块的道路建模，土方计算，雨水分析等，属于一款地理空间设计软件。

      随着我国超高层、高跨度建筑等大型复杂土木工程项目在我国大量涌现，建筑行业的计算机应用的前沿人士不约而同地聚集在新的高度，现有的知识和技术已经不能满足业主的需求，而BIM技术的培训在中国悄然兴起，可能会像一建一样，会越来越难考和难学，趁着现在刚刚兴起的热潮学习的抓住时机。

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