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BIM即建筑信息模型（Building Information Modeling），是基于计算机辅助设计以及建筑工程领域的信息建模技术。 BIM是一个和传统的施工方式相比较的绝妙概念，是一个集建筑信息模型、自动化设计工具、情景建模、设备智能识别和交互功能于一体的技术平台，是建筑行业信息化的重要内容。
BIM应用在建筑领域，涵盖所有从建筑设计、施工到管理维护，以及工程运营等，其作用既可以降低施工工程成本，又可以提高施工质量，提高设计效率，改善整体协同效率，有效控制施工风险，保障施工安全，增加使用寿命等。
首先，使用BIM大大减少了设计成本，缩短了施工周期，提高了设计质量。其次，施工现场可以由BIM模型中提取的零部件、装配单元等，通过模型动态拆解、分解，整合各部分装配而成，实现工程的精细化制造。BIM影响图纸的制作，可以快速自动生成图纸，保证图纸的准确性和一致性，改善设计效率。
此外，使用BIM模型可以模拟施工现场，不仅能便捷地排除施工中出现的干扰，还能改进建设工程的施工组织和工序安排，以减少施工进度和提高施工效率。 还有，使用BIM技术可以提高工程质量，精确模拟工程完工情况，便于控制和分析，可以使用软件来测试任何可能的变化，以便识别可能的问题和解决方案，以改善设计效果，以防止施工上出现的错误和损失。
最后，使用BIM有助于更好的的资源利用。BIM可以通过分析流程，更好地指导预算管理、材料采购和供应，节省时间，减少成本，帮助建设者更好地管理工程，改善地理信息系统服务，弥补施工行业信息缺乏和缺乏统一的标准等。
总的来说，BIM有助于提高工程效率、改善工程质量、控制制造成本和改善资源利用，进而改善建筑行业的效率，提高建设项目的品质，减少建设项目的成本，提高施工的可持续发展。
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