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21世纪，是一个快速发展的时代，快速发展的城市建设带来房产业的巨大繁荣，工程设计对于现在来说任务量大而广，现在新材料、新技术、新的设计思想，使得未来设计行业，建筑行业将会蕴含更高的科技含量和更丰富的设计思想，使得中国的建筑行业慢慢走上高技术水平的层次。
2006年美国建筑师协会曾经发出过一个警告：不懂建筑信息模型(BIM Building Information Modeling)的建筑师，不久的将来将失去获得 Offer的机会。
早在很多年前，BIM技术就一直在被推广和应用，建筑方面的业务都会慢慢整合到一起，不管是设计还是设计审核，预算还是施工，到工程管理等等都会整合到一起。
BIM技术的全面应用和协同设计将大大提高建筑设计的劳动效率，提升建筑工程的集成化程度，实现项目精细化设计知管理，使设计、施工到项目运营整个全生命周期的质量和效率显著提高，成本得到有效控制，将给建筑业的发展带来巨大的经济效益和社会效益。
随着 BIM的推广，所有的建筑业务，包括设计、设计审核、预算、施工、工程管理、建筑的运营维护管理等，都将会整合到一起。
BIM是近年来引领建筑设计数字技术走向更新更高层次的新技术，是继“从甩掉图板和手工绘图转变为二维计算机绘图”之后以一次建筑设计技术手段的变革，BIM三维计算机绘图”也是继“二维计算机绘图”后建筑设计技术的第二次革命。
首先，BIM是一种设计思想，它通过把建筑信息建立在建筑模型之上，从而赋予了建筑以生命，使得我们所创造的建筑本身具有智能的功能。智能化是这个时代的要求与趋势，
其次，BIM对项目的全过程管理更有意义。BIM渗透于项目的前期策划、设计、施工和运营管理的整个过程。通过 BIM可以建立起项目各个不同阶段的无缝连接，使建筑信息能够准确、全面而且有效地传递下去。对于设计阶段则更是如此，在项目的方案或者初设时，我们就会把建筑模型搭建好，并赋予其建筑信息，之后在施工图乃至后期配合阶段，我们将沿用之前的成果，而我们所要做的就只是优化调整、完善项目，以致最优。
再次，BIM可以使设计更加合理。在 BIM设计模式下，我们会在项目的初期就搭建好建筑模型，这样可以进行更为精确的负荷计算。利用详细的计算数据，我们又可以做出建筑的全年数据分析以及模拟仿真所选设备的运行情况，由此来逼近实际建筑设备使用的真实情况。通过这样的设计分析模拟过程，我们就能够选择更合理的系统，并不断地对它进行优化处理。
最后，可以使设计更快捷有效。可以省去在二维设计模式下的一些繁琐的又不可缺少的人工劳务以及避免了重复修改信息等特点，加快了设计效率，加强各个专业间团队协作，节约成本，创造出更优质的作品。
BIM技术在某种程度上我们可以把它看做是建筑行业数字化、信息化过程在进入 21世纪后出现一个由量变到质变的临界点或者说过渡阶段。
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