1、前期准备，团队分析

首先就要有满足项目需求的软件和设备，再而对团队自身的条件进行分析，取长补短，对工程项目进行分析，找出需求来做为切入点。

2、理清概念，制定标准
BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，BIM不是一个软件，而是一个概念，而软件只是实现BIM的工具；当然在使用工具之前，施工管理人员必须拥有一套合适的标准，因此基于需求，需开发应用流程或功能平台，相关人员参与培训，制作操作手册。

3、 拓展BIM的几种应用点

（1） 工程资料的管理方式不同

技术的出现丰富了项目质量检查和管理方式，将质量信息挂接到BIM模型上，通过模型浏览，让质量问题能在各个层面上实现高效流转。这种方式相比传统的文档记录，可以摆脱文字的抽象，促进质量问题协调工作的开展。

（2）通过BIM技术制定施工策划及总平面布置

施工管理人员可以结合BIM在施工前通过BIM技术绘制3D现场综合平面布置，3D模型结合施工现场实际尺寸，立体展现施工现场布置情况，合理进行施工平面布置和施工交通组织，避免现场混乱；同时为高空安全吊装提供数据。

图1 基坑阶段施工平面布置

图2 结构阶段施工平面布置

（3）结合BIM设计深化及图纸审核

施工管理人员结合BIM三维建模过程中对设计图纸进行校核和深化；对建筑、结构、机电安装各专业图纸进行碰撞审核，从而在施工前解决图纸的错漏问题，对机电安装进行管线综合，保证精准的管线综合布置，再结合三维碰撞检查，实现零碰撞。

4、施工进度管理

施工管理人员结合BIM在模型量化的基础上，将三维模型与施工进度计划连接，将空间信息与时间信息反映到模型中，实现对施工进度计划的管控。管理人员可以通过划分已经完成工程量，输出施工进度，进行实际施工进度与计划施工进度的对比，可以直接对现场进度情况进行分析诊断，更直观、可视、清晰，改变了传统的施工进度管理模式，确保了进度计划合理和可行。

5、数字化加工

施工管理人员可利用BIM模型的各项数据信息，对安装构件快速放样，实现工厂预制，将模型应用到现场放线控制中，满足了施工精度要求，通过模型与现场实物对比，采用数字化验收，实现施工质量的事后控制。

6、BIM团队的注意事项

（1）Revit是属于团队的。

（2）Revit需要统一软件版本。

（3）使用工作集或者链接进行合作。

（4）BIM模型文件命名非常重要。

（5）BIM族的基本参数和参数列表需要确定。

（6）族检入数据库时，检查标准需要明确。

（7）族的编码工作非常重要，加密也重要，但不是必须的。

（8）构件的颜色必须统一规定。

（9）团队网络架构很重要。

（10）模型的拆分规则要提前设定，不同专业各有不同。这个需要团队的负责人来分配，我做哪个楼层，你做哪个楼层。

（11）坐标原点和单位需要统一。

（12）不同BIM软件的信息交换需要制定标准。比如用sat，IFC，dxf等。

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