一、什么是BIM设计

模型怎么建，要建哪些，建到什么深度，都取决于应用。所以BIM规划必须从应用环节和方式来提出。如果只有一个应用点，如比管线综合、清单算量基中之一。那么单独采用一款软件就OK了，这算不得【BIM设计】。如果要这两个事情都要做，就要考虑分别选有什么软件，在这两者之间模型导出后的重用率最高，综合成本最低。在管线综合时需要定制什么样的建模规则才能进行清单算量，这就是一个最简单的BIM设计。

再举一个较复杂的例子，有一个项目要进行三维设计(含管线综合)、清单算量、物料跟踪。首先要考虑三维设计的提交标准，考虑使用什么样的建模软件，要要设计院以什么样的格式提交。这个提交标准就是为了下游的清单算量和物料跟踪。物料跟踪时要考虑跟踪哪些部件，其中有哪些参与方，再定制流程图、选用集成系统。

二、BIM设计的核心和价值

(1)参数化设计

参数化设计从实质上讲是一个构件组合设计，建筑信息模型是由无数个虚拟构件拼装而成，其构件设计并不需要采用过多的传统建模语言，如拉伸、旋转等，而是对已经建立好的构件(称为族)设置相应的参数，并使参数可以调节，进而驱动构件形体发生改变，满足设计的要求。而参数化设计更为重要的是将建筑构件的各种真实属性通过参数的形式进行模拟，并进行相关数据统计和计算。

(2)构件关联性设计

构件关联性设计是参数化设计的衍生。当建筑模型中所有构件都是由参数加以控制时，如果我们将这些参数相互关联起来，那么我们就实现了关联性设计。换言之，当建筑师修改某个构件，建筑模型将进行自动更新，而且这种更新是相互关联的。

　(3)参数驱动建筑形体设计

参数驱动建筑形体设计是指通过定义参数来生成建筑形体的方法，当建筑师改变一个参数，形体可以进行自动更新，从而帮助建筑师进行形体研究。参数驱动建筑形体设计仍然可以采用定义构件的方法实现。

(4)协作设计

建筑信息模型为传统建筑工种提供了一个良好的技术协作平台，例如，结构工程师改变其柱子的尺寸时，建筑模型中的柱子也会立即更新，而且建筑信息模型还为不同的生产部门，甚至管理部门提供了一个良好的协作平台，例如施工企业可以在建筑信息模型基础上添加时间参数进行施工虚拟，控制施工进度，政务部门可以进行电子审图等等。

三、设计院为什么用BIM

1. 由于设计院的一些有识之士已率先认识到BIM的优势，希望借助于BIM应用以获得设计竞争的先机。

2. “痛则思变”的设计院类型：由于在某些项目上，遇到了传统绘图工具无法解决的难题，例如：大型项目的协同设计，异型复杂形体的建筑、绿色建筑分析应用需求等，导致他们寻求BIM技术来更好的解决。

3. 为了响应甲方需求或者是满足与外方合作设计需要的设计院类型。部分地产商如太古集团，上海中心项目等在项目上要求采用BIM技术，或者是国外的设计公司采用BIM技术做的方案设计或初步设计要求中方设计院配合，所以设计院开始学习应用BIM。虽然目前这种需求在国内尚不普及，但是越来越多的地产商已经开始关注BIM技术，并谋求实施应用，这也正在逐步成为一种趋势。

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