BIM资产生命周期其实可以作为BIM全生命周期的一个分支来看，感官之上，我们可以把它分成四个部分：设计阶段、建设阶段、业务/设施管理阶段、退役阶段。

一、设计阶段

确保正确的设施设计。从多个角度评估设计。根据建筑规范和施工前的可持续性对设计进行评估。

二、建设阶段

更有效率的工作人员，因为一旦施工开始，设计就会有较少的变化，能够实时跟踪工作，更快的资源流动，以及现场管理。能够演示施工过程，包括出入、交通流量、工地材料、机械等。更好地跟踪成本控制和现金流，特别是大型项目。

三、业务/设施管理阶段

跟踪已建资产。积极主动地管理设施。这种模式可以由一个承包商交给另一个承包商，从而加强设施管理。有计划维护和回顾维护历史的能力。

四、退役阶段

确定可回收或需要特别注意的元素(例如，危险材料)。在拆除前了解建筑物的组成。

这些阶段最终组成了BIM资产生命周期的这样一个概念，这些阶段集成了设计、工程、施工维护和退役信息几大方面，构建一个资产项目的单一“富”模型，并通过各个阶段综合进入应用阶段，最后达成实际上在资产生命周期之中BIM的完美运作。

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