在建筑行业，特别是在房建施工领域，BIM技术可谓是已经真正实现了落地。这也使得市场BIM需求项目日益增多，对于暂时没有能力的中小企业来说，BIM第三方服务团队就成了最好的选择。但是纵观周围的BIM服务团队，有的很快就销声匿迹，很多依旧在展露头角。这是为什么呢？对于BIM服务团队，怎么做才是关键？

技术方面

但凡成立了BIM服务团队，技术方面就要有一定的体现。初中级建模之后，要会专业深化，就是结合各专业实际施工经验，进行模型深化、出图、出量，当然也涵盖了常说的机电管综、场布模型、可视化交底这些基本的BIM模型工作。这一点，说起来容易，其实是有硬门槛的。这需要初学者要在至少一个项目上，跟着别人、全过程的、干过BIM至少一年、并涉及到所有专业，才能说初步成熟，才能带一个小团队做专业BIM深化。

深化后的模型，还要被各类BIM应用消费，这些都是基本能力，如果不能做到是没法从大型企业中获取业务的。

人员方面

能够承接一个15万平方米的公建项目，在规定的深化时间段里面，完成模型深化，是考验一个小团队的初级门槛。这个时候，至少需要一个5人的、成熟的、涵盖土建、机电两大专业的团队，至少，2个大工、3个小工，这是基本配置了。

在人员方面，要培养自己人，但是不仅仅起步阶段需要有成熟团队作为背后的“技术支撑、人力支撑”，长远来说，也永远需要合作、需要有各方面的“BIM先行者”师傅来带，直到你也是专家了，因为BIM本身也在发展、新技术、新应用层出不穷， 所以，你也需要“三人行必有我师”，因为没有人是全才。

但凡先做到了这两个方面，这支BIM服务团队才能开始正式运行。当然运行需要业务，这点就需要BIM团队的负责人去思考了，以上这些都是BIM服务团队要注意的地方。

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