在FM的日常管理中，由于大部分信息管理系统的独立性，使得在格式的兼容性上存在着一定的问题。应用这些系统在时间和容错率方面都不是很可观，因为借助BIM技术辅助FM日常管理是极其有效的，具体表现如下。

实现信息集成和共享

以BIM信息为支持的FM系统，能够将设计与施工阶段产生的BIM信息迅速、精准、全面地接收，并对这些信息按照不同的类别进行分析，反馈给项目的不同参与方，增强项目参与方的沟通，也为项目交付后的FM运营提供有力支持。

实现设施的3D可视化管理

传统的FM，无论设备进行预先维护或事后维修，很难做到迅速且准确的定位设备，维修人员只能借助纸质的图纸和常年的工作经验对构建的位置和相关信息做出判断，这要求维修人员需要足够多的经验，能够准确掌握图纸上的信息。当遇到修理隐蔽工程时，将会极大地加剧维修难度。BIM的一大特点是3D可视化功能。当设备发生故障时，BIM可迅速定位故障设备的位置及周边情况，不仅可以协助维修人员通过移动设备快速调取设备的具体信息，如厂家、使用寿命、备用零部件的储藏位置等，而且还可在其完成维修后将构建信息及时地更新到系统中。同时，也能够指引维修人员对隐蔽工程进行定期维护，预防隐患的发生。

灾害应急管理

在人员密集程度较高的区域发生的灾害事件，极其容易造成人员财产的损失，因此灾害应急管理是十分必要的。纵观当今国内实际救援现状，消防人员面对火灾火情，在迅速地对事故突发地点的建筑物外部及现场施行实时评估后，立即进入目标大楼实施搜救任务，包括彻查事故事发点、解救被困人员等，并利用指挥系统及无线通讯设备对外联系，进行包括汇报伤员信息、事发地坐标、商榷救援路径等等。虽然作为救援一线的消防人员贯穿于救援过程的始终，但是在彻查工作方面却有着盲目且低效的致命缺点，局限于可能存在人员伤亡的地带。救援时间拖得越长，人员伤亡率就变得越大。针对这一现状，如若存在能够对建筑物室内的信息施行“实时定位”的技术，将能更好地支持消防人员对救援工作相机作出决

断，从而减少财产损失及人员伤亡率。

纵观上述内容我们能够发现BIM技术对于FM的日常管理有着极其亮眼的表现。目前这两种技术都存在着一些不足，期待技术研究人员能实现更深层面的突破。

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