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在房建工程的施工过程中，不是一成不变的，相反正因为其充满变化，所以才要进行施工管理，其中就包括对质量和安全等方面的管理。引进BIM技术无疑能够加强房建施工管理，那么，BIM技术在其中有哪些应用点呢？
房建施工平面布置
按照传统的静态平面设计开展施工，施工过程中极易出现各种错误，错误有可能导致施工建设停滞，需要设计人员重新设计施工方案，这将浪费大量的人力、财力。BIM技术应用三维视图设计图纸。利用BIM技术建立工程参数化模型，能够呈现出可视化的工程施工，直接反应出工程施工过程中各个构件尺寸、构件位置、构件材质等，包含了工程所需的各种参数。如果施工情况出现改变，或者出现计划外的突发事件，BIM技术的调节性优势凸显其效果，模型的调整将按照实际情况，并且调整过程简单快速，不会影响到房建工程项目的施工，更不会造成错误。
房建施工质量管理
BIM技术能够进一步管理施工材料，并监督施工技术质量。针对于技术质量管理和监督方面，BIM技术可以实现模拟施工技术流程，工作人员依据相应的规范标准开展工作，按照规范标准中规定的相关流程操作，保证实际工作符合计划内容。BIM技术为施工提供用料合理的保障、施工正确的保障，促进房建工程的顺利实施。
房建施工安全管理
BIM技术能够实现对房建施工工程施工环境的模拟，运用模拟安全控制方式仔细识别施工过程中潜在的安全隐患问题。施工各个环节，仅是细微的施工动作都可以实现模拟再现，这对于施工之前提前检验施工方案带来了便捷性，能够确保施工方案的安全，通过了解到实际施工中可能出现的危险问题，并采取有效的方式来针对性预防，使施工过程中安全事故发生率得到有效降低。
工程技术与质量是相互挂钩的，BIM技术的引入提高了房建工程的施工技术水平，从而使得工程质量也得到进一步的提升。企业应该加强对BIM技术的探索和研究，从而建立高效的施工管理体系。
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