可以说，CIM在某种程度上来说，是BIM的衍生技术，但是CIM随着慢慢的发展成型，虽然并不能脱离开BIM的原始基础，但是也正在逐步的变成一个独立的技术领域。

CIM可以说时间是其轴线，通过这条线索将城市过往的进行仿真还原、城市现在的进行记录、城市未来的进行推演。CIM在积累城市发展数据的同时，也为城市建设的每一个阶段提供智慧化应用，并发挥价值。这些应用都包括实景现状模型、拆迁及古建筑保护、土地投资分析、城市规划统筹、城市设计管理、区域建造管理等几个方面的CIM整体解决方案，那么小编就挑几个重点的来给你介绍一下。

实景现状模型

应用无人机遥感影像建模技术迅速建立高精度三维实景模型，并关联项目资源、区位信息、土地条件等信息，建立项目现状数据模型。以信息化、可视化手段将项目数据呈现在三维模型中，帮助决策者快速、全面、精准掌握项目现状；并应用该信息模型进行分析、辅助决策。

拆迁及古建保护

根据三维数据建立的拆迁管理系统，可快速分析统计拆迁量，录入拆迁量数据库，快速计算拆迁成本。现状三维模型可作为拆迁过程中的事实依据，可直观有效的控制违章的新增建筑，减低管理成本。待拆迁区域的保护类古建筑可通过三维复建技术进行逆向毫米级高精度实景建模。为文物留存、数字建档、复原修复提供可靠性依据。

土地投资分析

依据土地利用规划、城市规划、其他限制性条件，并结合土地实景现状，通过数字化手段动态分析和统计可用于建设的土地面积。以可用建设用地为核心，土地升值潜力为依据，应用信息化技术手段进行投资开发成本、预期经济收益估算、土地升值潜力评估，研究项目投资盈亏平衡点。

CIM通过融合GIS、BIM、3D、VR、与物联网、大数据技术，以时间为轴线形成一个集“室外+室内”、“地上+地下”的三位一体的真城市立体空间，其贯穿城市规划、设计、建设、运营、管理等全生命周期，是城市静态物理仿真模型与城市运行动态仿真模型的结合，成为一门真正好用的、解决城市痼疾的益民技术。

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